Prix immobilier Soignolles-en-Brie (77)
Un appartement s'y vend 3 184 €/m² et une maison 3 105 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 639 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 938 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 938 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 951 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 3 309 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 3 429 €/m² | 2 118 €/m² |
| août 2025 | 8 | 3 161 €/m² | 3 693 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 2 470 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 184 €/m² | 2 652 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 3 010 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 434 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 808 €/m² | |
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 5 | 2 744 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 172 et 3 306 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 145 à 3 401 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 255 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 161 et 3 429 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 802 €/m² | 95 m² | ↓ −4,5 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 184 €/m² | 25 m² | ↑ +2,4 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 429 €/m² | 35 m² | ↑ +4,4 % |
| T4 | 3 % | 3 161 €/m² | 87 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 105 €/m² en tête de page, 2 802 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 285 000 € | 1 469 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 306 880 € | 2 951 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 350 450 € | 2 336 € |
| 21/10/2025 | Maison, 5 pièces21/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 313 000 € | 2 845 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 215 000 € | 1 886 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)30/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/09/2025 · 314 m² | 314 m² | 303 065 € | 965 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces12/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 123 000 € | 2 236 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)10/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 225 000 € | 1 940 € |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 275 000 € | 3 161 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 334 800 € | 3 986 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/07/2025 · 396 m² | 396 m² | 403 200 € | 1 018 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 95 | 3 184 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 95 | 3 209 €/m² |
| 2023 | 129 | 2 941 €/m² |
| 2022 | 128 | 3 201 €/m² |
| 2021 | 149 | 3 111 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soignolles-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 3 184 €/m² pour un appartement et 3 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Soignolles-en-Brie ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Soignolles-en-Brie, à 3 184 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Solers | 3 082 € | ↑ +21,5 % | 69 | 1,8 km |
| Coubert | 3 154 € | ↑ +1,4 % | 105 | 3,5 km |
| Grisy-Suisnes | 3 695 € | ↓ −6,6 % | 138 | 4,4 km |
| Ozouer-le-Voulgis | 3 059 € | ↑ +16,8 % | 89 | 5,2 km |
| Liverdy-en-Brie | 3 754 € | 64 | 7,5 km | |
| Presles-en-Brie | 3 500 € | ↑ +5,4 % | 127 | 7,5 km |
| Réau | 4 028 € | ↓ −9,1 % | 41 | 7,6 km |
| Voisenon | 5 322 € | ↓ −63,5 % | 24 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soignolles-en-Brie. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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