Prix immobilier à Soignolles-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soignolles-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 639 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 429 €/m² | 35 m² | +4,4 % | |
| T4 | 3 161 €/m² | 87 m² | — | |
| Maison | 2 944 €/m² | 80 m² | +6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 639. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 194 m² | 285 000 € | 1 469 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 306 880 € | 2 951 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 368 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 150 m² | 350 450 € | 2 336 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 667 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 313 000 € | 2 845 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 114 m² | 215 000 € | 1 886 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 314 m² | 303 065 € | 965 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 123 000 € | 2 236 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 116 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 334 800 € | 3 986 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 396 m² | 403 200 € | 1 018 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 938 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 2 951 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 3 309 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 3 429 €/m² | 2 118 €/m² |
| 2025-08 | 8 | 3 161 €/m² | 3 693 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 470 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 3 184 €/m² | 2 652 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 3 010 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 808 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 5 | — | 2 744 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soignolles-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à Soignolles-en-Brie s'établit à 3 184 €/m² sur 12 mois glissants, +3,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 105 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soignolles-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soignolles-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soignolles-en-Brie ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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