Prix immobilier à Solers (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Solers, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 467 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 892 €/m² | 46 m² | — | |
| T3 | 2 264 €/m² | 74 m² | — | |
| Maison | 2 979 €/m² | 94 m² | +1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 467. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 170 m² | 237 000 € | 1 394 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 169 m² | 369 000 € | 2 183 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 309 550 € | 3 439 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 281 600 € | 3 095 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 222 m² | 265 000 € | 1 194 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 280 m² | 328 500 € | 1 173 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 314 000 € | 3 651 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 74 m² | 167 500 € | 2 264 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 1 210 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 139 m² | 365 850 € | 2 632 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 309 000 € | 3 723 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 254 m² | 270 000 € | 1 063 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 254 m² | 398 000 € | 1 567 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 349 000 € | 3 388 €/m² |
| 26/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 3 529 €/m² | 2 788 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 6 254 €/m² | 3 237 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 3 046 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 315 €/m² |
| 2025-07 | 9 | 2 264 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 3 134 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-04 | 1 | — | 2 915 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 875 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 865 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 2 947 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Solers ?
Le prix médian d'un appartement à Solers s'établit à 3 082 €/m² sur 12 mois glissants, +95,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 008 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Solers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Solers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Solers ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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