Prix immobilier Solers (77)
Un appartement s'y vend 3 082 €/m² et une maison 3 008 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 467 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 529 €/m² et la maison 2 788 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 529 €/m² | 2 788 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 6 254 €/m² | 3 237 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | 3 046 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 367 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 315 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 264 €/m² | 3 333 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 3 134 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 915 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 875 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 865 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 947 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 198 et 4 211 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 655 à 2 130 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 475 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 6 254 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 915 €/m² | 101 m² | ↑ +2,3 % |
| T2 | 7 % | 4 892 €/m² | 46 m² | ↑ +88,8 % |
| T3 | 3 % | 2 264 €/m² | 74 m² | |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 000 €/m² | 100 m² | ↑ +24,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)23/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 237 000 € | 1 394 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 369 000 € | 2 183 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 315 000 € | 3 119 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 309 550 € | 3 439 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces05/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 281 600 € | 3 095 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 265 000 € | 1 194 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 328 500 € | 1 173 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 314 000 € | 3 651 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces12/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 167 500 € | 2 264 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/06/2025 · 139 m² | 139 m² | 365 850 € | 2 632 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 309 000 € | 3 723 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)16/06/2025 · 254 m² | 254 m² | 270 000 € | 1 063 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)16/06/2025 · 254 m² | 254 m² | 398 000 € | 1 567 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 349 000 € | 3 388 € |
| 26/05/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)26/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 69 | 2 896 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 37 | 2 383 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 102 | 2 542 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | 3 125 €/m² |
| 2021 | 191 | 2 911 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solers ?
En médiane sur 12 mois, 3 082 €/m² pour un appartement et 3 008 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Solers ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Solers, à 3 082 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Yèbles | 3 147 € | 62 | 4,1 km | |
| Champdeuil | 2 371 € | 25 | 4,2 km | |
| Liverdy-en-Brie | 3 754 € | 64 | 5,6 km | |
| Saint-Germain-Laxis | 2 189 € | 15 | 7,9 km | |
| Châtres | 3 276 € | 37 | 8,5 km | |
| Champeaux | 3 267 € | ↓ −25,8 % | 41 | 10,5 km |
| Moisenay | 3 059 € | ↓ −2,9 % | 51 | 10,7 km |
| Voisenon | 5 322 € | ↓ −63,5 % | 24 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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