Prix immobilier Voisenon (77)
Un appartement s'y vend 5 322 €/m² et une maison 3 034 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 168 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 690 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | 2 690 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 750 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 4 046 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 939 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 3 034 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 4 222 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 944 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 3 845 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 3 324 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 3 045 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | 3 831 €/m² | |
| mars 2024 | 6 | 5 322 €/m² | 3 050 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 012 à 2 372 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 360 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 3 000 €/m² | 84 m² | ↓ −11,1 % |
| T2 | 8 % | 1 944 €/m² | 54 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/11/2025 · 189 m² | 189 m² | 397 000 € | 2 101 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 305 000 € | 3 280 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 202 000 € | 2 525 € |
| 17/09/2025 | Maison, 2 pièces17/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 284 789 € | 2 967 € |
| 07/07/2025 | Maison, 6 pièces07/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/07/2025 · 50 m² | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 19/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/05/2025 · 171 m² | 171 m² | 470 000 € | 2 749 € |
| 16/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 219 000 € | 3 129 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 267 000 € | 3 034 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)28/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 27/01/2025 | Appartement, 2 pièces27/01/2025 · 54 m² | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 16/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/08/2024 · 71 m² | 71 m² | 273 000 € | 3 845 € |
| 23/07/2024 | Maison, 5 pièces23/07/2024 · 100 m² | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 15/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/07/2024 · 87 m² | 87 m² | 247 810 € | 2 848 € |
| 03/06/2024 | Maison, 6 pièces03/06/2024 · 119 m² | 119 m² | 362 400 € | 3 045 € |
| 29/04/2024 | Maison, 4 pièces29/04/2024 · 84 m² | 84 m² | 358 000 € | 4 262 € |
| 11/04/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/04/2024 · 99 m² | 99 m² | 336 707 € | 3 401 € |
| 08/03/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/03/2024 · 60 m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 24 | 1 944 €/m² |
| 2024janv. à août | 17 | 5 322 €/m² |
| 2023mars à déc. | 38 | |
| 2022janv. à oct. | 55 | 22 340 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voisenon ?
En médiane sur 12 mois, 5 322 €/m² pour un appartement et 3 034 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Voisenon ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Voisenon, à 5 322 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-Laxis | 2 189 € | 15 | 3,7 km | |
| Moisenay | 3 059 € | ↓ −2,9 % | 51 | 5,6 km |
| Boissise-la-Bertrand | 8 889 € | ↑ +21,0 % | 78 | 6,9 km |
| Crisenoy | 11 658 € | ↓ −70,7 % | 63 | 7,1 km |
| Fouju | 2 532 € | ↑ +16,7 % | 59 | 7,6 km |
| Champdeuil | 2 371 € | 25 | 7,7 km | |
| Seine-Port | 6 734 € | ↑ +658,6 % | 85 | 8,1 km |
| Sivry-Courtry | 8 236 € | 30 | 8,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Voisenon. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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