Prix immobilier Boissise-la-Bertrand (77)
Un appartement s'y vend 8 889 €/m² et une maison 3 235 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 684 €/m² et la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 684 €/m² | 2 500 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 935 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 931 €/m² | 1 786 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 2 819 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 3 284 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 180 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 2 815 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 633 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 6 | 3 879 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 746 et 2 869 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 333 à 2 399 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 66 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 684 et 2 931 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 657 €/m² | 112 m² | ↓ −31,5 % |
| T2 | 13 % | 2 807 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 235 €/m² en tête de page, 2 657 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/12/2025 · 598 m² | 598 m² | 747 400 € | 1 250 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 290 000 € | 1 696 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 102 000 € | 2 684 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/09/2025 · 122 m² | 122 m² | 295 000 € | 2 418 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 42 m² | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 13/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)13/08/2025 · 42 m² | 42 m² | 123 088 € | 2 931 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 175 000 € | 1 786 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 335 000 € | 1 642 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 177 000 € | 590 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 335 000 € | 3 681 € |
| 07/02/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)07/02/2025 · 151 m² | 151 m² | 425 000 € | 2 815 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 79 | 2 807 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 44 | 2 319 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 69 | 1 911 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 97 | |
| 2021 | 99 | 7 335 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissise-la-Bertrand ?
En médiane sur 12 mois, 8 889 €/m² pour un appartement et 3 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boissise-la-Bertrand ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boissise-la-Bertrand, à 8 889 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Seine-Port | 6 734 € | ↑ +658,6 % | 85 | 3,4 km |
| Saint-Sauveur-sur-École | 18 657 € | 63 | 5,3 km | |
| Voisenon | 5 322 € | ↓ −63,5 % | 24 | 6,9 km |
| Cély | 3 265 € | 74 | 9,4 km | |
| Barbizon | 5 556 € | ↓ −21,2 % | 100 | 9,5 km |
| Fleury-en-Bière | 8 578 € | 32 | 10,1 km | |
| Saint-Germain-Laxis | 2 189 € | 15 | 10,6 km | |
| Saint-Martin-en-Bière | 8 650 € | 28 | 10,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissise-la-Bertrand. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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