Prix immobilier à Boissise-la-Bertrand (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boissise-la-Bertrand, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 684 €/m² | 38 m² | −8,4 % | |
| Maison | 2 459 €/m² | 235 m² | −25,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 598 m² | 747 400 € | 1 250 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 171 m² | 290 000 € | 1 696 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 38 m² | 102 000 € | 2 684 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 15 133 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 122 m² | 295 000 € | 2 418 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 13/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 123 088 € | 2 931 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 190 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 175 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 179 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 204 m² | 335 000 € | 1 642 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 12 000 € | — |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 300 m² | 177 000 € | 590 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 335 000 € | 3 681 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 151 m² | 425 000 € | 2 815 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 2 684 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 2 935 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 931 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 819 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 3 284 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 180 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | 2 815 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 633 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 3 879 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boissise-la-Bertrand ?
Le prix médian d'un appartement à Boissise-la-Bertrand s'établit à 8 889 €/m² sur 12 mois glissants, −8,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 235 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boissise-la-Bertrand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boissise-la-Bertrand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boissise-la-Bertrand ?
Délai médian estimé : 103 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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