Prix immobilier Saint-Sauveur-sur-École (77)
Un appartement s'y vend 18 657 €/m² et une maison 3 222 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 812 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 670 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 923 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 18 657 €/m² | 3 434 €/m² |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 9 | 2 904 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 3 407 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 943 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 16 681 et 31 650 €/m². La tranche la plus fréquente va de 14 864 à 18 057 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 193 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 14 706 et 44 643 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 907 €/m² | 144 m² | ↓ −8,3 % |
| T3 | 11 % | 16 681 €/m² | 76 m² | |
| Studio, T1 | 5 % | 44 643 €/m² | 28 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 222 €/m² en tête de page, 2 907 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 438 m² | 438 m² | 575 000 € | 1 313 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 471 300 € | 1 708 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/10/2025 · 302 m² | 302 m² | 439 000 € | 1 454 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)03/10/2025 · 370 m² | 370 m² | 450 000 € | 1 216 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 380 000 € | 1 462 € |
| 16/06/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/06/2025 · 180 m² | 180 m² | 1 250 000 € | 6 944 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces03/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 233 530 € | 3 434 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 7 600 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/03/2025 · 76 m² | 76 m² | 325 400 € | 4 282 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | 18 657 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022mars à déc. | 32 | |
| 2021janv. à déc. | 61 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-sur-École ?
En médiane sur 12 mois, 18 657 €/m² pour un appartement et 3 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur-sur-École ?
Environ 176 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sauveur-sur-École, à 18 657 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cély | 3 265 € | 74 | 4,6 km | |
| Boissise-la-Bertrand | 8 889 € | ↑ +21,0 % | 78 | 5,3 km |
| Fleury-en-Bière | 8 578 € | 32 | 6,0 km | |
| Saint-Martin-en-Bière | 8 650 € | 28 | 7,7 km | |
| Barbizon | 5 556 € | ↓ −21,2 % | 100 | 7,8 km |
| Arbonne-la-Forêt | 5 850 € | 57 | 10,6 km | |
| Voisenon | 5 322 € | ↓ −63,5 % | 24 | 12,1 km |
| Saint-Germain-Laxis | 2 189 € | 15 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauveur-sur-École. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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