Prix immobilier à Saint-Sauveur-sur-École (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sauveur-sur-École, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 266 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 812 €/m² | 151 m² | −7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 266. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 264 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 345 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 240 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 92 200 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 349 455 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 78 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 438 m² | 575 000 € | 1 313 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 276 m² | 471 300 € | 1 708 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 302 m² | 439 000 € | 1 454 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 370 m² | 450 000 € | 1 216 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 260 m² | 380 000 € | 1 462 €/m² |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 16/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 180 m² | 1 250 000 € | 6 944 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 233 530 € | 3 434 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 110 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 75 m² | 7 600 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 76 m² | 325 400 € | 4 282 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 159 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 2 812 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 670 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 923 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 18 657 €/m² | 3 434 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 2 904 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 3 407 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 2 943 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Sauveur-sur-École.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sauveur-sur-École ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sauveur-sur-École s'établit à 18 657 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 222 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sauveur-sur-École ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sauveur-sur-École ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur-sur-École ?
Délai médian estimé : 171 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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