Prix immobilier Arbonne-la-Forêt (77)
Un appartement s'y vend 5 850 €/m² et une maison 3 385 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 152 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 3 152 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 363 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 224 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 4 333 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 916 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 5 571 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 2 656 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 9 511 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 950 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 6 255 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 152 €/m² | 95 m² | ↓ −13,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 385 €/m² en tête de page, 3 152 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 295 000 € | 3 138 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 430 000 € | 3 981 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)01/12/2025 · 480 m² | 480 m² | 756 500 € | 1 576 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 217 400 € | 2 363 € |
| 17/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 451 430 € | 3 225 € |
| 12/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)12/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 20/05/2025 | Maison, 8 pièces20/05/2025 · 142 m² | 142 m² | 414 105 € | 2 916 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)16/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces29/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 66 000 € | 943 € |
| 10/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/01/2025 · 157 m² | 157 m² | 436 900 € | 2 783 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/01/2025 · 96 m² | 96 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 17/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)17/12/2024 · 119 m² | 119 m² | 445 000 € | 3 739 € |
| 05/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 11/10/2024 | Maison, 2 pièces11/10/2024 · 47 m² | 47 m² | 294 000 € | 6 255 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 57 | |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 74 | |
| 2022janv. à déc. | 93 | 5 745 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 82 | 2 610 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arbonne-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 5 850 €/m² pour un appartement et 3 385 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Arbonne-la-Forêt ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Arbonne-la-Forêt, à 5 850 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-en-Bière | 8 650 € | 28 | 3,5 km | |
| Fleury-en-Bière | 8 578 € | 32 | 4,7 km | |
| Barbizon | 5 556 € | ↓ −21,2 % | 100 | 5,7 km |
| Cély | 3 265 € | 74 | 6,4 km | |
| Achères-la-Forêt | 1 857 € | 82 | 6,6 km | |
| Le Vaudoué | 16 000 € | 139 | 7,2 km | |
| Ury | 2 050 € | 25 | 8,0 km | |
| Recloses | 6 019 € | 70 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Arbonne-la-Forêt. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Arbonne-la-Forêt
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.