Prix immobilier à Arbonne-la-Forêt (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Arbonne-la-Forêt, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 214 €/m² | 94 m² | +9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (13 biens) | 94 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 430 000 € | 3 981 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 8 892 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 480 m² | 756 500 € | 1 576 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 217 400 € | 2 363 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 140 m² | 451 430 € | 3 225 €/m² |
| 15/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 157 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 8 p. | 142 m² | 414 105 € | 2 916 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 70 m² | 390 000 € | 5 571 €/m² |
| 28/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 137 000 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 157 m² | 436 900 € | 2 783 €/m² |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 119 m² | 445 000 € | 3 739 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 100 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 2 p. | 47 m² | 294 000 € | 6 255 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 3 152 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 363 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 224 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 4 333 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 2 916 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 5 571 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 2 656 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 9 511 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 2 950 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 6 255 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Arbonne-la-Forêt ?
Le prix médian d'un appartement à Arbonne-la-Forêt s'établit à 5 850 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 385 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Arbonne-la-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Arbonne-la-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Arbonne-la-Forêt ?
Délai médian estimé : 83 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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