Prix immobilier Le Vaudoué (77)
Un appartement s'y vend 16 000 €/m² et une maison 3 253 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 595 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 5 854 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 176 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 57 | 5 854 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 209 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 868 €/m² | |
| septembre 2025 | 32 | 2 278 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 392 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 3 241 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 3 314 €/m² | |
| mai 2025 | 14 | 4 783 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 413 €/m² | |
| février 2025 | 17 | ||
| janvier 2025 | 4 | 3 871 €/m² | |
| décembre 2024 | 13 | 3 562 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 225 €/m² | 118 m² | ↓ −9,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (16 biens)22/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 839 000 € | 2 208 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)19/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 469 300 € | 2 407 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (16 biens)17/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 1 227 000 € | 6 742 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 256 390 € | 3 512 € |
| 02/12/2025 | Maison, 14 pièces (6 biens)02/12/2025 · 739 m² | 739 m² | 1 241 000 € | 1 679 € |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)07/11/2025 · 592 m² | 592 m² | 950 000 € | 1 605 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/10/2025 · 258 m² | 258 m² | 370 000 € | 1 434 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 246 000 € | 5 721 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/09/2025 · 177 m² | 177 m² | 870 000 € | 4 915 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 189 000 € | 2 520 € |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 171 000 € | 891 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 410 000 € | 1 139 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 163 | |
| 2024janv. à déc. | 86 | |
| 2023janv. à déc. | 105 | 18 282 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 149 | |
| 2021janv. à déc. | 67 | 9 356 €/m² |
Deux comptes de ventes. 176 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vaudoué ?
En médiane sur 12 mois, 16 000 €/m² pour un appartement et 3 253 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Vaudoué ?
Environ 157 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Vaudoué, à 16 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ury | 2 050 € | 25 | 6,1 km | |
| Arbonne-la-Forêt | 5 850 € | 57 | 7,2 km | |
| Buthiers | 5 231 € | 73 | 7,7 km | |
| Larchant | 1 903 € | ↓ −4,4 % | 41 | 9,0 km |
| Recloses | 6 019 € | 70 | 9,3 km | |
| Villiers-sous-Grez | 6 958 € | ↑ +436,9 % | 22 | 9,6 km |
| Saint-Martin-en-Bière | 8 650 € | 28 | 10,7 km | |
| Fleury-en-Bière | 8 578 € | 32 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vaudoué. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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