Prix immobilier Darvault (77)
Un appartement s'y vend 6 191 €/m² et une maison 2 314 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 473 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 7 756 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 172 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 95 | 7 756 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 5 518 €/m² | 1 536 €/m² |
| août 2025 | 12 | 2 256 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 305 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 471 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 784 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 378 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 724 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 2 733 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 3 092 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 822 et 6 220 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 695 à 4 880 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 185 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 684 et 6 379 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 305 €/m² | 90 m² | ↓ −12,3 % |
| T3 | 11 % | 6 167 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 4 % | 4 684 €/m² | 79 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/12/2025 · 510 m² | 510 m² | 657 000 € | 1 288 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces26/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 30 000 € | 1 071 € |
| 13/09/2025 | Maison, 5 pièces13/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)05/09/2025 · 273 m² | 273 m² | 370 000 € | 1 355 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 359 000 € | 2 476 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)05/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 222 000 € | 2 037 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 242 000 € | 2 305 € |
| 06/06/2025 | Maison, 7 pièces06/06/2025 · 188 m² | 188 m² | 295 000 € | 1 569 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/06/2025 · 140 m² | 140 m² | 173 000 € | 1 236 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 145 000 € | 1 422 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/05/2025 · 195 m² | 195 m² | 130 000 € | 667 € |
| 17/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/04/2025 · 194 m² | 194 m² | 48 000 € | |
| 15/03/2025 | Maison, 5 pièces15/03/2025 · 225 m² | 225 m² | 370 000 € | 1 644 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 155 | 5 518 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022 | 102 | 6 216 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 104 |
Deux comptes de ventes. 172 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 152.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Darvault ?
En médiane sur 12 mois, 6 191 €/m² pour un appartement et 2 314 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Darvault ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Darvault, à 6 191 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grez-sur-Loing | 4 339 € | 72 | 4,5 km | |
| Poligny | 9 846 € | 60 | 5,1 km | |
| Faÿ-lès-Nemours | 1 600 € | ↓ −0,2 % | 32 | 6,9 km |
| Villiers-sous-Grez | 6 958 € | ↑ +436,9 % | 22 | 7,5 km |
| Villemer | 2 348 € | 52 | 8,0 km | |
| Recloses | 6 019 € | 70 | 9,1 km | |
| Larchant | 1 903 € | ↓ −4,4 % | 41 | 9,1 km |
| Ury | 2 050 € | 25 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Darvault. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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