Prix immobilier Lorrez-le-Bocage-Préaux (77)
Un appartement s'y vend 3 507 €/m² et une maison 1 896 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 794 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 890 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 890 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 008 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 767 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 530 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 3 272 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 701 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 918 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 1 508 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 681 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 781 et 3 444 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 221 à 3 805 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 584 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 824 et 3 444 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 822 €/m² | 125 m² | ↓ −5,0 % |
| T3 | 9 % | 3 444 €/m² | 45 m² | ↓ −22,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 1 824 €/m² | 85 m² | |
| T2 | 5 % | 3 100 €/m² | 50 m² | ↓ −45,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces30/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 260 000 € | 1 244 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 162 500 € | 1 890 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 299 000 € | 2 534 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 249 000 € | 2 008 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 285 000 € | 2 767 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial21/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 149 000 € | 1 795 € |
| 10/10/2025 | Local industriel ou commercial10/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 30 000 € | 938 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 205 000 € | 1 530 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)23/07/2025 · 225 m² | 225 m² | 155 000 € | 689 € |
| 09/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/05/2025 · 147 m² | 147 m² | 250 000 € | 1 701 € |
| 08/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/04/2025 · 292 m² | 292 m² | 280 000 € | 959 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/03/2025 · 384 m² | 384 m² | 328 000 € | 854 € |
| 08/03/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 121 000 € | 1 080 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces07/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 160 000 € | 1 194 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/02/2025 · 250 m² | 250 m² | 237 000 € | 948 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 94 | 3 272 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 139 | 5 141 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 135 | |
| 2022 | 232 | 7 784 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 116 | 2 259 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 507 €/m² pour un appartement et 1 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lorrez-le-Bocage-Préaux, à 3 507 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villemaréchal | 1 971 € | 110 | 3,6 km | |
| Thoury-Férottes | 3 486 € | 129 | 7,4 km | |
| Voulx | 7 821 € | ↓ −34,3 % | 124 | 7,5 km |
| Villemer | 2 348 € | 52 | 8,4 km | |
| Poligny | 9 846 € | 60 | 10,0 km | |
| Ville-Saint-Jacques | 2 976 € | 94 | 11,3 km | |
| Esmans | 8 493 € | 43 | 12,5 km | |
| Darvault | 6 191 € | 152 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lorrez-le-Bocage-Préaux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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