Prix immobilier à Bagneaux-sur-Loing (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bagneaux-sur-Loing, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 304 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 467 €/m² | 91 m² | −17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 304. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 80 000 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 235 000 € | 2 582 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 157 960 € | 1 463 €/m² |
| 23/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 12/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 118 000 € | 2 070 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 21/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 187 000 € | 1 670 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 190 m² | 46 000 € | — |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 196 000 € | 1 704 €/m² |
| 02/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 39 000 € | 1 026 €/m² |
| 02/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 29 000 € | 763 €/m² |
| 02/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 49 000 € | 583 €/m² |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 36 m² | 139 000 € | 3 861 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 196 m² | 120 000 € | 612 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 51 780 € | 750 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 582 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 467 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 070 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 150 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 763 €/m² | 1 704 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 861 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 10 | — | 1 224 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 914 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 558 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bagneaux-sur-Loing ?
Le prix médian d'un appartement à Bagneaux-sur-Loing s'établit à 3 313 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 926 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bagneaux-sur-Loing ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bagneaux-sur-Loing ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bagneaux-sur-Loing ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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