Prix immobilier Bagneaux-sur-Loing (77)
Un appartement s'y vend 3 313 €/m² et une maison 1 926 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 304 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 582 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 582 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 463 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 467 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 070 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 150 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 763 €/m² | 1 704 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 3 861 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 10 | 1 224 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 914 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 558 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 673 et 895 €/m². La tranche la plus fréquente va de 591 à 638 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 583 et 1 026 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 769 €/m² | 93 m² | ↓ −24,2 % |
| T2 | 12 % | 895 €/m² | 38 m² | |
| T4 | 6 % | 583 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 926 €/m² en tête de page, 1 769 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 235 000 € | 2 582 € |
| 04/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 157 960 € | 1 463 € |
| 23/08/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)23/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
| 12/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 118 000 € | 2 070 € |
| 25/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 21/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 187 000 € | 1 670 € |
| 04/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)04/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 46 000 € | |
| 17/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 196 000 € | 1 704 € |
| 02/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/05/2025 · 38 m² | 38 m² | 39 000 € | 1 026 € |
| 02/05/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 49 000 € | 583 € |
| 02/05/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/05/2025 · 38 m² | 38 m² | 29 000 € | 763 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces17/04/2025 · 36 m² | 36 m² | 139 000 € | 3 861 € |
| 19/02/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/02/2025 · 196 m² | 196 m² | 120 000 € | 612 € |
| 05/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/02/2025 · 69 m² | 69 m² | 51 780 € | 750 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces22/01/2025 · 81 m² | 81 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 15/11/2024 | Maison, 4 pièces15/11/2024 · 77 m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 763 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 19 | |
| 2023janv. à déc. | 40 | |
| 2022 | 96 | 7 000 €/m² |
| 2021 | 67 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagneaux-sur-Loing ?
En médiane sur 12 mois, 3 313 €/m² pour un appartement et 1 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bagneaux-sur-Loing ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bagneaux-sur-Loing, à 3 313 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poligny | 9 846 € | 60 | 4,2 km | |
| Darvault | 6 191 € | 152 | 6,2 km | |
| Montcourt-Fromonville | 2 514 € | 192 | 8,7 km | |
| Grez-sur-Loing | 4 339 € | 72 | 9,9 km | |
| Égreville | 3 551 € | ↑ +74,9 % | 104 | 13,8 km |
| Villemaréchal | 1 971 € | 110 | 13,9 km | |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 3 507 € | ↓ −33,7 % | 94 | 13,9 km |
| La Chapelle-la-Reine | 2 916 € | ↑ +117,4 % | 79 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bagneaux-sur-Loing. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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