Prix immobilier à Grez-sur-Loing (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Grez-sur-Loing, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 709 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 927 €/m² | 114 m² | +13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 709. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 49 m² | 185 500 € | 3 786 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 40 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 254 600 € | 2 829 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 500 € | — |
| 03/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 826 m² | 250 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 165 m² | 476 160 € | 2 886 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 550 000 € | 3 667 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 138 m² | 440 000 € | 3 188 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 74 m² | 175 095 € | 2 366 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien | — | 7 500 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 152 m² | 287 000 € | 1 888 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 83 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 000 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 181 m² | 475 000 € | 2 624 €/m² |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 129 000 € | 2 016 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 332 000 € | 2 496 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien | — | 7 900 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 178 000 € | 1 187 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 3 786 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 2 899 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | 2 886 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 2 624 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 950 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 496 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 1 882 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 858 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 3 574 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Grez-sur-Loing ?
Le prix médian d'un appartement à Grez-sur-Loing s'établit à 4 339 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 740 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Grez-sur-Loing ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Grez-sur-Loing ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Grez-sur-Loing ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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