Prix immobilier Noisy-sur-École (77)
Un appartement s'y vend 3 071 €/m² et une maison 3 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 787 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 357 €/m² et la maison 3 319 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 357 €/m² | 3 319 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 10 | 3 672 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 687 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 826 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 3 364 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 375 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 4 698 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 431 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 4 011 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 981 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 573 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 411 à 2 565 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 154 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 790 €/m² | 124 m² | ↓ −9,4 % |
| Studio, T1 | 3 % | 3 357 €/m² | 28 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 154 €/m² en tête de page, 2 790 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 94 000 € | 3 357 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 664 000 € | 1 844 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 365 000 € | 2 607 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 118 000 € | 2 950 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)21/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 196 000 € | 4 900 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 430 000 € | 2 443 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 160 m² | 160 m² | 434 500 € | 2 716 € |
| 12/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/09/2025 · 268 m² | 268 m² | 360 000 € | 1 343 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 209 000 € | 2 090 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/07/2025 · 400 m² | 400 m² | 527 800 € | 1 320 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 832 100 € | 7 299 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 323 000 € | 4 089 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 152 020 € | 2 375 € |
| 20/05/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)20/05/2025 · 596 m² | 596 m² | 1 400 000 € | 2 349 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 82 | 3 357 €/m² |
| 2024 | 75 | 2 986 €/m² |
| 2023 | 140 | 2 816 €/m² |
| 2022 | 184 | 2 962 €/m² |
| 2021 | 232 | 2 379 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noisy-sur-École ?
En médiane sur 12 mois, 3 071 €/m² pour un appartement et 3 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Noisy-sur-École ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Noisy-sur-École, à 3 071 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Achères-la-Forêt | 1 857 € | 82 | 4,9 km | |
| Arbonne-la-Forêt | 5 850 € | 57 | 4,9 km | |
| La Chapelle-la-Reine | 2 916 € | ↑ +117,4 % | 79 | 7,9 km |
| Cély | 3 265 € | 74 | 9,7 km | |
| Barbizon | 5 556 € | ↓ −21,2 % | 100 | 10,7 km |
| Perthes | 4 403 € | ↓ −19,9 % | 80 | 12,0 km |
| Chailly-en-Bière | 3 144 € | ↓ −39,1 % | 107 | 13,3 km |
| Saint-Sauveur-sur-École | 18 657 € | 63 | 14,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noisy-sur-École. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Noisy-sur-École
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.