Prix immobilier à Noisy-sur-École (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Noisy-sur-École, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 787 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 357 €/m² | 28 m² | — | |
| Maison | 2 687 €/m² | 134 m² | −8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 787. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 28 m² | 94 000 € | 3 357 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 360 m² | 664 000 € | 1 844 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 140 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 118 000 € | 2 950 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 196 000 € | 4 900 €/m² |
| 14/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 100 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 430 000 € | 2 443 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 434 500 € | 2 716 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 268 m² | 360 000 € | 1 343 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 400 m² | 527 800 € | 1 320 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 832 100 € | 7 299 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 323 000 € | 4 089 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 64 m² | 152 020 € | 2 375 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 596 m² | 1 400 000 € | 2 349 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 3 357 €/m² | 3 319 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 3 672 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 826 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 4 698 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 431 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 4 011 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 981 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 573 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Noisy-sur-École ?
Le prix médian d'un appartement à Noisy-sur-École s'établit à 3 071 €/m² sur 12 mois glissants, +12,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Noisy-sur-École ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Noisy-sur-École ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Noisy-sur-École ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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