Prix immobilier à La Chapelle-la-Reine (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-la-Reine, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 612 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 104 €/m² | 98 m² | −9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 612. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 98 m² | 147 900 € | 1 509 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 98 m² | 172 000 € | 1 755 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 116 m² | 365 000 € | 3 147 €/m² |
| 06/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 90 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 409 842 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 450 000 € | — |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 77 m² | 215 000 € | 2 792 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 124 m² | 260 900 € | 2 104 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 536 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 520 000 € | 8 667 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 219 900 € | 3 141 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 94 m² | 334 000 € | 3 553 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 207 000 € | 3 339 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 140 m² | 51 000 € | — |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 65 m² | 178 000 € | 2 738 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 256 000 € | 3 160 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 755 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 319 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 5 904 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 827 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 339 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 5 489 €/m² | 3 015 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 4 738 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 7 353 €/m² | — |
| 2025-03 | 7 | 2 906 €/m² | 2 194 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 008 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 359 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-la-Reine ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-la-Reine s'établit à 2 916 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 416 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-la-Reine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-la-Reine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-la-Reine ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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