Prix immobilier à Bourron-Marlotte (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourron-Marlotte, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 096 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 15 345 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 3 651 €/m² | 120 m² | −5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 096. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 29 250 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 146 250 € | — |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 46 m² | 118 000 € | 2 565 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 132 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 221 m² | 410 000 € | 1 855 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 427 000 € | 2 669 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 498 m² | 984 000 € | 1 976 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 139 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 146 m² | 555 800 € | 3 807 €/m² |
| 28/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 36 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 133 m² | 425 000 € | 3 195 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 506 m² | 584 000 € | 1 154 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 470 000 € | 4 196 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 565 €/m² | 5 514 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 952 €/m² |
| 2025-10 | 35 | — | 3 545 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 4 399 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 17 647 €/m² | — |
| 2025-07 | 24 | — | 3 789 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 3 667 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 5 322 €/m² | 2 941 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 4 179 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 3 916 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourron-Marlotte ?
Le prix médian d'un appartement à Bourron-Marlotte s'établit à 3 167 €/m² sur 12 mois glissants, +148,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 719 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourron-Marlotte ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourron-Marlotte ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourron-Marlotte ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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