Prix immobilier Bourron-Marlotte (77)
Un appartement s'y vend 3 167 €/m² et une maison 3 719 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 096 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 565 €/m² et la maison 5 514 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 565 €/m² | 5 514 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 3 952 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 3 545 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 4 399 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 17 647 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 3 789 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 3 667 €/m² | |
| mai 2025 | 21 | 5 322 €/m² | 2 941 €/m² |
| avril 2025 | 18 | ||
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 3 | 4 179 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 3 916 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 895 et 16 496 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 628 à 4 641 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 013 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 565 et 21 429 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 3 753 €/m² | 101 m² | ↓ −18,0 % |
| T3 | 9 % | 15 345 €/m² | 40 m² | ↑ +196,5 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 6 176 €/m² | 34 m² | ↑ +58,4 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 468 €/m² | 47 m² | ↓ −50,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)26/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 118 000 € | 2 565 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 221 m² | 221 m² | 410 000 € | 1 855 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 427 000 € | 2 669 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 25/11/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)25/11/2025 · 498 m² | 498 m² | 984 000 € | 1 976 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)31/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 240 000 € | 1 727 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 555 800 € | 3 807 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces24/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 425 000 € | 3 195 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 16/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)16/10/2025 · 506 m² | 506 m² | 584 000 € | 1 154 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 470 000 € | 4 196 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 5 322 €/m² |
| 2024 | 168 | 5 176 €/m² |
| 2023 | 174 | 3 575 €/m² |
| 2022 | 232 | 2 417 €/m² |
| 2021 | 179 | 3 269 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourron-Marlotte ?
En médiane sur 12 mois, 3 167 €/m² pour un appartement et 3 719 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bourron-Marlotte ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bourron-Marlotte, à 3 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grez-sur-Loing | 4 339 € | 72 | 3,4 km | |
| Montigny-sur-Loing | 3 050 € | ↓ −11,3 % | 266 | 4,4 km |
| Montcourt-Fromonville | 2 514 € | 192 | 4,4 km | |
| Thomery | 3 108 € | ↑ +98,0 % | 150 | 9,1 km |
| La Chapelle-la-Reine | 2 916 € | ↑ +117,4 % | 79 | 9,9 km |
| Saint-Mammès | 1 916 € | ↓ −13,7 % | 174 | 10,6 km |
| Samoreau | 3 600 € | 56 | 10,9 km | |
| Vulaines-sur-Seine | 5 422 € | 63 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bourron-Marlotte. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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