Prix immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vernou-la-Celle-sur-Seine, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 712 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 000 €/m² | 60 m² | — | |
| Maison | 2 595 €/m² | 62 m² | +0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 712. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 44 m² | 169 000 € | 3 841 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 160 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 840 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 85 000 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 58 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 950 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (62 biens) | — | 5 500 € | — |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 179 000 € | 2 011 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 17/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (91 biens) | 120 m² | 7 200 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 262 000 € | 2 620 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 490 m² | 520 000 € | 1 061 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 468 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-06 | 76 | — | 2 122 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 3 068 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 2 471 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 091 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 1 531 €/m² | 2 520 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 395 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Vernou-la-Celle-sur-Seine s'établit à 1 972 €/m² sur 12 mois glissants, +30,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 564 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vernou-la-Celle-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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