Prix immobilier Vernou-la-Celle-sur-Seine (77)
Un appartement s'y vend 1 972 €/m² et une maison 2 564 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 712 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 468 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 143 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 468 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 8 | 2 104 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 2 011 €/m² | |
| juin 2025 | 76 | 2 122 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 068 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 2 471 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 091 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 531 €/m² | 2 520 €/m² |
| janvier 2025 | 7 | 2 395 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 648 et 1 883 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 392 à 1 495 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 103 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 531 et 2 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 388 €/m² | 95 m² | ↓ −15,0 % |
| T3 | 4 % | 2 000 €/m² | 60 m² | |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 531 €/m² | 147 m² | ↑ +10,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 564 €/m² en tête de page, 2 388 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces24/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 169 000 € | 3 841 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces16/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 205 000 € | 2 595 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 179 000 € | 2 011 € |
| 17/06/2025 | Local industriel ou commercial (91 biens)17/06/2025 · 120 m² | 120 m² | 7 200 000 € | |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 262 000 € | 2 620 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)04/06/2025 · 490 m² | 490 m² | 520 000 € | 1 061 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 143 | 1 765 €/m² |
| 2024 | 107 | 1 858 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 90 | 1 730 €/m² |
| 2022 | 129 | 2 819 €/m² |
| 2021 | 201 | 1 866 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 1 972 €/m² pour un appartement et 2 564 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vernou-la-Celle-sur-Seine, à 1 972 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Mammès est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Mammès | 1 916 € | ↓ −13,7 % | 174 | 3,1 km |
| La Grande-Paroisse | 3 084 € | 120 | 3,3 km | |
| Thomery | 3 108 € | ↑ +98,0 % | 150 | 5,8 km |
| Samoreau | 3 600 € | 56 | 5,8 km | |
| Vulaines-sur-Seine | 5 422 € | 63 | 6,4 km | |
| Héricy | 4 514 € | ↓ −4,5 % | 129 | 6,4 km |
| Varennes-sur-Seine | 2 976 € | ↑ +105,0 % | 127 | 7,2 km |
| Samois-sur-Seine | 5 762 € | 72 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernou-la-Celle-sur-Seine. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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