Prix immobilier à Marolles-sur-Seine (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marolles-sur-Seine, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 106 m² | −13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 80 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 152 m² | 295 000 € | 1 941 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 210 m² | 237 178 € | 1 129 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 178 000 € | 1 679 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 93 m² | 288 000 € | 3 097 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 150 m² | 300 000 € | 2 000 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 8 p. | 158 m² | 269 900 € | 1 708 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 123 000 € | 724 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 240 000 € | 1 319 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 195 000 € | 2 786 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 276 360 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 238 000 € | 2 615 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 113 580 € | 988 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 141 420 € | 1 230 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 184 180 € | 1 151 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 210 m² | 172 700 € | 822 €/m² |
| 19/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 500 € | — |
| 16/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 148 m² | 125 000 € | 845 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 4 841 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 259 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 679 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 548 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 447 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 615 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 109 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 645 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 7 | — | 2 244 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marolles-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Marolles-sur-Seine s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 192 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marolles-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marolles-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marolles-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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