Prix immobilier Marolles-sur-Seine (77)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 2 192 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 313 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 259 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 259 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 679 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 548 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 708 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 447 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 615 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 109 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 302 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 1 645 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 7 | 2 244 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 941 €/m² | 105 m² | ↓ −71,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 192 €/m² en tête de page, 1 941 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 295 000 € | 1 941 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 237 178 € | 1 129 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 178 000 € | 1 679 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 288 000 € | 3 097 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 26/08/2025 | Maison, 8 pièces26/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 269 900 € | 1 708 € |
| 26/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 123 000 € | 724 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 182 m² | 182 m² | 240 000 € | 1 319 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces05/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 238 000 € | 2 615 € |
| 17/05/2025 | Maison, 5 pièces17/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 141 420 € | 1 230 € |
| 17/05/2025 | Maison, 5 pièces17/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 113 580 € | 988 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 181 000 € | 2 034 € |
| 05/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 184 180 € | 1 151 € |
| 10/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)10/01/2025 · 210 m² | 210 m² | 172 700 € | 822 € |
| 16/11/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/11/2024 · 148 m² | 148 m² | 125 000 € | 845 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à déc. | 71 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | 2 778 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 52 | 4 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 66 | 974 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 2 192 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marolles-sur-Seine ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marolles-sur-Seine, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salins | 4 756 € | 51 | 5,9 km | |
| Esmans | 8 493 € | 43 | 6,2 km | |
| Montigny-Lencoup | 5 078 € | 105 | 8,5 km | |
| Voulx | 7 821 € | ↓ −34,3 % | 124 | 11,3 km |
| Valence-en-Brie | 2 446 € | 41 | 12,7 km | |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 1 972 € | ↓ −5,0 % | 136 | 13,5 km |
| La Chapelle-Rablais | 3 492 € | 32 | 15,1 km | |
| Pamfou | 4 038 € | 44 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marolles-sur-Seine. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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