Prix immobilier Voulx (77)
Un appartement s'y vend 7 821 €/m² et une maison 2 031 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 815 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 737 €/m² et la maison 3 213 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 4 737 €/m² | 3 213 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 1 810 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 753 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 600 €/m² | 2 656 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 2 034 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 214 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 2 458 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 494 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 983 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 181 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 2 435 €/m² | 1 774 €/m² |
| novembre 2024 | 10 | 1 963 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 242 et 5 095 €/m². La tranche la plus fréquente va de 955 à 1 749 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 794 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 883 et 8 590 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 031 €/m² | 96 m² | ↑ +17,0 % |
| T2 | 8 % | 1 600 €/m² | 50 m² | ↓ −56,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)23/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 154 500 € | 4 682 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)09/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 335 000 € | 1 132 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 53 000 € | 883 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 129 000 € | 1 743 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (19 biens)29/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 233 365 € | 1 167 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 130 000 € | 1 016 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 242 000 € | 1 729 € |
| 08/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)08/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 168 000 € | 2 100 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 190 000 € | 905 € |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces27/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 59 000 € | 536 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 170 000 € | 876 € |
| 30/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 210 000 € | 1 567 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 2 pièces28/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 134 | 3 168 €/m² |
| 2024 | 121 | 2 742 €/m² |
| 2023 | 208 | 1 083 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 149 | |
| 2021 | 196 | 5 766 €/m² |
Deux comptes de ventes. 163 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voulx ?
En médiane sur 12 mois, 7 821 €/m² pour un appartement et 2 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Voulx ?
Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Voulx, à 7 821 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Esmans | 8 493 € | 43 | 6,0 km | |
| Villemaréchal | 1 971 € | 110 | 6,9 km | |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 3 507 € | ↓ −33,7 % | 94 | 7,5 km |
| Ville-Saint-Jacques | 2 976 € | 94 | 8,1 km | |
| Marolles-sur-Seine | 1 667 € | 39 | 11,3 km | |
| Misy-sur-Yonne | 1 949 € | 37 | 12,5 km | |
| Égreville | 3 551 € | ↑ +74,9 % | 104 | 12,8 km |
| Poligny | 9 846 € | 60 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Voulx. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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