Prix immobilier Égreville (77)
Un appartement s'y vend 3 551 €/m² et une maison 1 802 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 815 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 609 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 609 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 554 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 056 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 4 538 €/m² | 2 471 €/m² |
| août 2025 | 17 | 2 063 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 451 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 842 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 383 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 344 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 826 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 368 €/m² | 707 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 2 297 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 412 et 4 340 €/m². La tranche la plus fréquente va de 992 à 1 494 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 502 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 1 235 et 5 756 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 059 €/m² | 88 m² | ↑ +21,0 % |
| T2 | 13 % | 2 623 €/m² | 55 m² | ↑ +147,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 235 €/m² | 85 m² | ↓ −25,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 538 €/m² | 52 m² | ↑ +202,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 802 €/m² en tête de page, 2 059 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)09/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 75 000 € | 652 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 138 m² | 138 m² | 180 000 € | 1 304 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 200 000 € | 1 290 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 18/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)18/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 190 000 € | 633 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 185 000 € | 1 028 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)25/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 236 000 € | 1 103 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)27/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 156 781 € | 2 063 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 170 050 € | 2 126 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/08/2025 · 196 m² | 196 m² | 330 000 € | 1 684 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 103 000 € | 1 451 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 130 000 € | 897 € |
| 13/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 168 000 € | 2 240 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | 1 383 €/m² |
| 2024 | 139 | 1 280 €/m² |
| 2023 | 176 | 2 417 €/m² |
| 2022 | 172 | 1 443 €/m² |
| 2021 | 159 | 1 796 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Égreville ?
En médiane sur 12 mois, 3 551 €/m² pour un appartement et 1 802 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Égreville ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Égreville, à 3 551 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 3 507 € | ↓ −33,7 % | 94 | 6,3 km |
| Voulx | 7 821 € | ↓ −34,3 % | 124 | 12,8 km |
| Bagneaux-sur-Loing | 3 313 € | 49 | 13,8 km | |
| Château-Landon | 2 900 € | ↓ −16,9 % | 149 | 14,6 km |
| Montcourt-Fromonville | 2 514 € | 192 | 17,8 km | |
| Montigny-sur-Loing | 3 050 € | ↓ −11,3 % | 266 | 19,5 km |
| Grez-sur-Loing | 4 339 € | 72 | 20,2 km | |
| Cannes-Écluse | 3 553 € | ↑ +185,2 % | 69 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Égreville. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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