Prix immobilier à Château-Landon (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Château-Landon, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 122 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 517 €/m² | 29 m² | — | |
| T2 | 5 211 €/m² | 53 m² | +141,4 % | |
| T3 | 5 669 €/m² | 58 m² | — | |
| T4 | 5 529 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 1 563 €/m² | 93 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 122. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 463 € | — |
| 26/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 35 m² | 16 500 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 605 m² | 150 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 10 p. | 210 m² | 750 000 € | 3 571 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 37 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 126 m² | 175 000 € | 1 389 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 147 000 € | 1 960 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 337 m² | 345 000 € | 1 024 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 53 m² | 129 000 € | 2 434 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 23 m² | 76 000 € | 3 304 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 182 000 € | 1 529 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 93 m² | 272 800 € | 2 933 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (13 biens) | 160 m² | 234 000 € | 1 463 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 79 000 € | 1 362 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 5 849 €/m² | 1 389 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 4 049 €/m² | 2 434 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 933 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 1 362 €/m² | 1 462 €/m² |
| 2025-07 | 34 | — | 1 525 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 573 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 3 286 €/m² | 1 595 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 701 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 267 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 012 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Château-Landon ?
Le prix médian d'un appartement à Château-Landon s'établit à 2 900 €/m² sur 12 mois glissants, +127,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 791 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Château-Landon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Château-Landon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Château-Landon ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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