Prix immobilier Château-Landon (77)
Un appartement s'y vend 2 900 €/m² et une maison 1 791 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 122 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 571 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 5 849 €/m² | 1 389 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 4 049 €/m² | 2 434 €/m² |
| septembre 2025 | 14 | 2 933 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 362 €/m² | 1 462 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 1 525 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 573 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 483 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 3 286 €/m² | 1 595 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 701 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 267 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 012 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 791 et 5 899 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 045 à 6 768 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 724 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 362 et 7 841 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 563 €/m² | 92 m² | ↓ −4,3 % |
| T3 | 11 % | 5 669 €/m² | 58 m² | ↑ +4,7 % |
| T2 | 8 % | 3 286 €/m² | 62 m² | ↓ −44,9 % |
| T4 | 6 % | 5 529 €/m² | 62 m² | |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 517 €/m² | 29 m² | ↓ −63,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 791 €/m² en tête de page, 1 563 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 16 500 € | |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 605 m² | 605 m² | 150 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 10 pièces12/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 750 000 € | 3 571 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 175 000 € | 1 389 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 147 000 € | 1 960 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)19/11/2025 · 337 m² | 337 m² | 345 000 € | 1 024 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 85 000 € | 1 269 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 53 m² | 53 m² | 129 000 € | 2 434 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)24/10/2025 · 23 m² | 23 m² | 76 000 € | 3 304 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 182 000 € | 1 529 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 272 800 € | 2 933 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (13 biens)08/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 234 000 € | 1 463 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 79 000 € | 1 362 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 149 | 3 667 €/m² |
| 2024 | 218 | 4 063 €/m² |
| 2023 | 220 | 2 106 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 168 | 3 206 €/m² |
| 2021 | 313 | 1 445 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Landon ?
En médiane sur 12 mois, 2 900 €/m² pour un appartement et 1 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Château-Landon ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Château-Landon, à 2 900 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Égreville | 3 551 € | ↑ +74,9 % | 104 | 14,6 km |
| Montcourt-Fromonville | 2 514 € | 192 | 16,7 km | |
| La Chapelle-la-Reine | 2 916 € | ↑ +117,4 % | 79 | 20,6 km |
| Bourron-Marlotte | 3 167 € | ↑ +111,8 % | 180 | 20,9 km |
| Montigny-sur-Loing | 3 050 € | ↓ −11,3 % | 266 | 21,5 km |
| Voulx | 7 821 € | ↓ −34,3 % | 124 | 25,3 km |
| Saint-Mammès | 1 916 € | ↓ −13,7 % | 174 | 27,9 km |
| Noisy-sur-École | 3 071 € | ↑ +12,4 % | 82 | 28,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-Landon. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Château-Landon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.