Prix immobilier La Grande-Paroisse (77)
Un appartement s'y vend 3 084 €/m² et une maison 2 312 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 691 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 559 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 559 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 12 | 2 993 €/m² | |
| septembre 2025 | 68 | 1 839 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 143 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 699 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 228 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 583 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 540 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 690 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 067 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 1 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 327 €/m² | 86 m² | ↑ +5,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces24/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 265 000 € | 1 559 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 143 000 € | 3 178 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 15/10/2025 | Maison, 2 pièces15/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 10/10/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)10/10/2025 · 275 m² | 275 m² | 931 300 € | 3 387 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 41 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/09/2025 · 141 m² | 141 m² | 260 950 € | 1 851 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/09/2025 · 104 m² | 104 m² | 190 000 € | 1 827 € |
| 19/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/07/2025 · 35 m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 160 000 € | 1 301 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/05/2025 · 79 m² | 79 m² | 255 000 € | 3 228 € |
| 30/04/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/04/2025 · 209 m² | 209 m² | 230 000 € | 1 100 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 228 000 € | 2 327 € |
| 22/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 235 600 € | 2 839 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 254 937 € | 3 147 € |
| 22/03/2025 | Maison, 4 pièces22/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 236 000 € | 2 652 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 122 | |
| 2024janv. à déc. | 135 | |
| 2023janv. à déc. | 93 | 2 952 €/m² |
| 2022 | 138 | 1 480 €/m² |
| 2021 | 135 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grande-Paroisse ?
En médiane sur 12 mois, 3 084 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Grande-Paroisse ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Grande-Paroisse, à 3 084 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 1 972 € | ↓ −5,0 % | 136 | 3,3 km |
| Varennes-sur-Seine | 2 976 € | ↑ +105,0 % | 127 | 4,0 km |
| Saint-Mammès | 1 916 € | ↓ −13,7 % | 174 | 5,3 km |
| Cannes-Écluse | 3 553 € | ↑ +185,2 % | 69 | 8,0 km |
| Saint-Germain-Laval | 7 579 € | 55 | 8,2 km | |
| Thomery | 3 108 € | ↑ +98,0 % | 150 | 8,8 km |
| Samoreau | 3 600 € | 56 | 9,1 km | |
| Héricy | 4 514 € | ↓ −4,5 % | 129 | 9,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grande-Paroisse. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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