Prix immobilier à La Grande-Paroisse (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Grande-Paroisse, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 691 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 851 €/m² | 117 m² | −17,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 691. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 170 m² | 265 000 € | 1 559 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 016 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 143 000 € | 3 178 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 275 m² | 931 300 € | 3 387 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 41 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 141 m² | 260 950 € | 1 851 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 104 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 2 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 160 000 € | 1 301 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 255 000 € | 3 228 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 209 m² | 230 000 € | 1 100 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 228 000 € | 2 327 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 83 m² | 235 600 € | 2 839 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 254 937 € | 3 147 €/m² |
| 22/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 236 000 € | 2 652 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 559 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 2 993 €/m² |
| 2025-09 | 68 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 3 699 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 228 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 540 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 2 067 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 1 886 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Grande-Paroisse ?
Le prix médian d'un appartement à La Grande-Paroisse s'établit à 3 084 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 312 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Grande-Paroisse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Grande-Paroisse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Grande-Paroisse ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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