Prix immobilier Salins (77)
Un appartement s'y vend 4 756 €/m² et une maison 2 196 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 10 | 1 765 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 038 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 956 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 1 736 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 250 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 4 | 2 850 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 109 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 165 €/m² | |
| octobre 2024 | 21 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 250 €/m² | 118 m² | ↑ +12,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)17/10/2025 · 560 m² | 560 m² | 345 000 € | 616 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 170 000 € | 1 149 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 237 000 € | 3 038 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces22/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 950 € | 1 516 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 220 000 € | 1 864 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/07/2025 · 386 m² | 386 m² | 335 000 € | 868 € |
| 28/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 25/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 275 000 € | 2 391 € |
| 21/06/2025 | Maison, 3 pièces21/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 29/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/03/2025 · 240 m² | 240 m² | 342 000 € | 1 425 € |
| 16/12/2024 | Maison, 4 pièces16/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 194 000 € | 2 109 € |
| 15/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/11/2024 · 115 m² | 115 m² | 134 000 € | 1 165 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 36 | |
| 2023févr. à déc. | 84 | 4 756 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salins ?
En médiane sur 12 mois, 4 756 €/m² pour un appartement et 2 196 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Salins ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Salins, à 4 756 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montigny-Lencoup | 5 078 € | 105 | 3,5 km | |
| Villeneuve-les-Bordes | 2 567 € | 90 | 6,8 km | |
| La Chapelle-Rablais | 3 492 € | 32 | 9,4 km | |
| Valence-en-Brie | 2 446 € | 41 | 9,5 km | |
| Misy-sur-Yonne | 1 949 € | 37 | 9,6 km | |
| Esmans | 8 493 € | 43 | 10,9 km | |
| La Brosse-Montceaux | 1 976 € | 29 | 11,0 km | |
| Pamfou | 4 038 € | 44 | 12,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Salins. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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