Prix immobilier Fontenailles (77)
Un appartement s'y vend 3 106 €/m² et une maison 2 547 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 270 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 044 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 044 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 2 333 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 280 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 3 389 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 472 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 091 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 173 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 549 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 2 235 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 2 272 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | 2 938 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 280 €/m² | 104 m² | ↑ +1,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 547 €/m² en tête de page, 2 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 325 000 € | 2 044 € |
| 19/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)19/11/2025 · 45 m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 268 m² | 268 m² | 305 530 € | 1 140 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 244 000 € | 1 694 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 80 960 € | 736 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 395 000 € | 2 821 € |
| 11/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/06/2025 · 330 m² | 330 m² | 345 000 € | 1 045 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 238 000 € | 3 173 € |
| 06/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/11/2024 · 122 m² | 122 m² | 189 000 € | 1 549 € |
| 29/08/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/08/2024 · 58 m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 27/08/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)27/08/2024 · 280 m² | 280 m² | 290 500 € | 1 038 € |
| 22/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2024 · 196 m² | 196 m² | 220 000 € | 1 122 € |
| 19/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/07/2024 · 348 m² | 348 m² | 400 000 € | 1 149 € |
| 14/06/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/06/2024 · 160 m² | 160 m² | 235 000 € | 1 469 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 26 | |
| 2024janv. à nov. | 29 | |
| 2023janv. à nov. | 41 | |
| 2022janv. à déc. | 66 | 3 106 €/m² |
| 2021 | 91 | 2 889 €/m² |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenailles ?
En médiane sur 12 mois, 3 106 €/m² pour un appartement et 2 547 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fontenailles ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fontenailles, à 3 106 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Rablais | 3 492 € | 32 | 3,5 km | |
| La Chapelle-Gauthier | 5 939 € | 41 | 5,0 km | |
| Les Écrennes | 3 636 € | 28 | 5,4 km | |
| Bombon | 2 315 € | 86 | 5,8 km | |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 7 283 € | 57 | 6,8 km | |
| Échouboulains | 29 801 € | 15 | 6,9 km | |
| Pamfou | 4 038 € | 44 | 8,2 km | |
| Villeneuve-les-Bordes | 2 567 € | 90 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fontenailles. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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