Prix immobilier La Chapelle-Rablais (77)
Un appartement s'y vend 3 492 €/m² et une maison 2 326 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalageBase 277 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 10 | 3 492 €/m² | 2 611 €/m² |
| août 2025 | 5 | 9 425 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 308 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 085 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 3 125 €/m² | |
| décembre 2024 | 64 | 3 803 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 345 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 2 289 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 234 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 2 574 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 916 et 4 733 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 386 à 2 774 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 388 €/m². Dernière vente connue le 03/11/2025. Extrêmes : 2 340 et 5 974 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 426 €/m² | 95 m² | ↓ −3,9 % |
| T4 | 12 % | 2 916 €/m² | 81 m² | |
| T3 | 6 % | 5 974 €/m² | 38 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)26/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 227 000 € | 1 135 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 229 800 € | 2 611 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)11/08/2025 · 128 m² | 128 m² | 205 000 € | 1 602 € |
| 21/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 242 800 € | 1 278 € |
| 16/06/2025 | Maison, 6 pièces16/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 04/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/06/2025 · 234 m² | 234 m² | 270 000 € | 1 154 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 172 m² | 172 m² | 171 000 € | 994 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/04/2025 · 224 m² | 224 m² | 285 000 € | 1 272 € |
| 15/04/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/04/2025 · 141 m² | 141 m² | 294 000 € | 2 085 € |
| 18/02/2025 | Maison, 4 pièces18/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 30/12/2024 | Maison, 3 pièces (58 biens)30/12/2024 · 1 204 m² | 1 204 m² | 4 680 000 € | 3 887 € |
| 27/12/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 212 000 € | 2 120 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/12/2024 · 71 m² | 71 m² | 270 000 € | 3 803 € |
| 29/11/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/11/2024 · 226 m² | 226 m² | 265 000 € | 1 173 € |
| 30/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2024 · 220 m² | 220 m² | 280 000 € | 1 273 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/10/2024 · 250 m² | 250 m² | 254 000 € | 1 016 € |
| 21/08/2024 | Maison, 5 pièces21/08/2024 · 88 m² | 88 m² | 196 600 € | 2 234 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 34 | 3 492 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 94 | |
| 2023févr. à déc. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 55 | |
| 2021mars à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Rablais ?
En médiane sur 12 mois, 3 492 €/m² pour un appartement et 2 326 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Rablais ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Chapelle-Rablais, à 3 492 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontenailles | 3 106 € | 23 | 3,5 km | |
| Échouboulains | 29 801 € | 15 | 4,9 km | |
| Villeneuve-les-Bordes | 2 567 € | 90 | 5,2 km | |
| Les Écrennes | 3 636 € | 28 | 6,6 km | |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 7 283 € | 57 | 8,1 km | |
| Valence-en-Brie | 2 446 € | 41 | 8,1 km | |
| Pamfou | 4 038 € | 44 | 8,5 km | |
| Montigny-Lencoup | 5 078 € | 105 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Rablais. Dernière vente connue le 03/11/2025.
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