Prix immobilier Villeneuve-les-Bordes (77)
Un appartement s'y vend 2 567 €/m² et une maison 2 316 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 288 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 955 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 955 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 419 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | 2 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 373 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 5 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 200 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 927 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 584 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 014 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 233 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 842 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 2 604 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 750 €/m² | 83 m² | ↑ +18,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 316 €/m² en tête de page, 2 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce (8 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 20 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 205 000 € | 1 916 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)25/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 210 000 € | 1 419 € |
| 30/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)30/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 192 500 € | 1 375 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)21/10/2025 · 177 m² | 177 m² | 420 000 € | 2 373 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 200 000 € | 1 205 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 215 000 € | 1 168 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)18/08/2025 · 886 m² | 886 m² | 420 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/07/2025 · 232 m² | 232 m² | 255 195 € | 1 100 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/06/2025 · 138 m² | 138 m² | 193 000 € | 1 399 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 250 500 € | 1 228 € |
| 31/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/05/2025 · 78 m² | 78 m² | 119 000 € | 1 526 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 91 | |
| 2024mars à oct. | 23 | |
| 2023janv. à sept. | 33 | |
| 2022janv. à déc. | 100 | |
| 2021mars à déc. | 33 | 2 567 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-les-Bordes ?
En médiane sur 12 mois, 2 567 €/m² pour un appartement et 2 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-les-Bordes ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villeneuve-les-Bordes, à 2 567 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Rablais | 3 492 € | 32 | 5,2 km | |
| Échouboulains | 29 801 € | 15 | 7,6 km | |
| Forges | 6 875 € | 35 | 10,0 km | |
| Les Écrennes | 3 636 € | 28 | 11,4 km | |
| Maison-Rouge | 2 472 € | 45 | 11,4 km | |
| La Croix-en-Brie | 4 450 € | 34 | 11,6 km | |
| Vimpelles | 1 160 € | 35 | 11,8 km | |
| Machault | 2 496 € | 27 | 14,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-les-Bordes. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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