Prix immobilier à Villeneuve-les-Bordes (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-les-Bordes, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 288 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 818 €/m² | 80 m² | +62,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 288. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 45 m² | 20 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 205 000 € | 1 916 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 148 m² | 210 000 € | 1 419 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 140 m² | 192 500 € | 1 375 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 177 m² | 420 000 € | 2 373 €/m² |
| 20/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 79 800 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 166 m² | 200 000 € | 1 205 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 215 000 € | 1 168 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 886 m² | 420 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 346 600 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 232 m² | 255 195 € | 1 100 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 138 m² | 193 000 € | 1 399 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 204 m² | 250 500 € | 1 228 €/m² |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 119 000 € | 1 526 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 419 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 5 250 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 927 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 584 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 014 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 233 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 842 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 2 604 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-les-Bordes ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-les-Bordes s'établit à 2 567 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 316 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-les-Bordes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-les-Bordes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-les-Bordes ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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