Prix immobilier Maison-Rouge (77)
Un appartement s'y vend 2 472 €/m² et une maison 1 989 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 277 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 12 | 1 706 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 808 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 028 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 253 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 526 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 786 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 925 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 000 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 2 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 786 €/m² | 100 m² | ↓ −10,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 989 €/m² en tête de page, 1 786 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/10/2025 · 272 m² | 272 m² | 232 000 € | 853 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 100 000 € | 625 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 241 372 € | 2 117 € |
| 20/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)20/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 194 000 € | 970 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 137 500 € | 681 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 219 000 € | 2 028 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 153 000 € | 2 125 € |
| 03/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/06/2025 · 182 m² | 182 m² | 205 000 € | 1 126 € |
| 30/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/04/2025 · 97 m² | 97 m² | 148 000 € | 1 526 € |
| 25/02/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)25/02/2025 · 280 m² | 280 m² | 250 000 € | 893 € |
| 12/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/02/2025 · 57 m² | 57 m² | 157 790 € | 2 768 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces20/12/2024 · 67 m² | 67 m² | 129 000 € | 1 925 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces06/12/2024 · 58 m² | 58 m² | 133 000 € | 2 293 € |
| 04/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/12/2024 · 135 m² | 135 m² | 214 000 € | 1 585 € |
| 19/10/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 230 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 53 | |
| 2024janv. à déc. | 29 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | |
| 2022janv. à nov. | 50 | |
| 2021janv. à déc. | 67 | 2 471 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maison-Rouge ?
En médiane sur 12 mois, 2 472 €/m² pour un appartement et 1 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maison-Rouge ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maison-Rouge, à 2 472 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Loup-de-Naud | 1 875 € | 60 | 5,1 km | |
| La Croix-en-Brie | 4 450 € | 34 | 7,7 km | |
| Jutigny | 1 488 € | 46 | 8,7 km | |
| Poigny | 9 125 € | 37 | 9,2 km | |
| Rouilly | 4 024 € | 13 | 10,8 km | |
| Villeneuve-les-Bordes | 2 567 € | 90 | 11,4 km | |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 6 129 € | 100 | 11,7 km | |
| Saint-Hilliers | 2 073 € | 37 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maison-Rouge. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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