Prix immobilier à Maison-Rouge (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Maison-Rouge, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 706 €/m² | 104 m² | −13,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 595 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 61 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 272 m² | 232 000 € | 853 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 160 m² | 100 000 € | 625 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 114 m² | 241 372 € | 2 117 €/m² |
| 20/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 200 m² | 194 000 € | 970 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 202 m² | 137 500 € | 681 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 219 000 € | 2 028 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 182 m² | 205 000 € | 1 126 €/m² |
| 16/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 97 m² | 148 000 € | 1 526 €/m² |
| 16/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 599 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 280 m² | 250 000 € | 893 €/m² |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 57 m² | 157 790 € | 2 768 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 129 000 € | 1 925 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 58 m² | 133 000 € | 2 293 €/m² |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 214 000 € | 1 585 €/m² |
| 19/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 1 706 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 028 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 786 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 925 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-07 | 9 | — | 2 212 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Maison-Rouge ?
Le prix médian d'un appartement à Maison-Rouge s'établit à 2 472 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 989 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Maison-Rouge ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Maison-Rouge ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Maison-Rouge ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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