Prix immobilier à Poigny (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Poigny, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 132 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 786 €/m² | 42 m² | +127,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 132. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 84 m² | 159 000 € | 1 893 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 136 m² | 175 000 € | 1 287 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 167 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 215 000 € | 2 756 €/m² |
| 05/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 460 637 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 114 m² | 70 000 € | 614 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 139 000 € | 764 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 180 m² | 149 800 € | 832 €/m² |
| 03/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 160 500 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 180 m² | 205 000 € | 1 139 €/m² |
| 17/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 16/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 235 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 3 786 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 527 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 10 | — | 1 664 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 278 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 327 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 662 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | 1 877 €/m² |
| 2024-01 | 1 | — | 2 245 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Poigny ?
Le prix médian d'un appartement à Poigny s'établit à 9 125 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 039 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Poigny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Poigny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Poigny ?
Délai médian estimé : 106 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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