Prix immobilier Mousseaux-lès-Bray (77)
Un appartement s'y vend 1 703 €/m² et une maison 1 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 198 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 713 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 713 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 964 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 488 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 989 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 562 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 455 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 2 280 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 1 | 2 378 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 836 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 1 963 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 2 584 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 713 €/m² | 126 m² | ↓ −12,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 905 €/m² en tête de page, 1 713 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 245 000 € | 857 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 165 000 € | 982 € |
| 09/08/2025 | Maison, 7 pièces09/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 186 000 € | 1 488 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 117 000 € | 867 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 150 000 € | 1 111 € |
| 11/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/03/2025 · 256 m² | 256 m² | 200 000 € | 781 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/02/2025 · 154 m² | 154 m² | 189 000 € | 1 227 € |
| 24/01/2025 | Maison, 3 pièces24/01/2025 · 50 m² | 50 m² | 114 000 € | 2 280 € |
| 25/10/2024 | Maison, 3 pièces25/10/2024 · 74 m² | 74 m² | 176 000 € | 2 378 € |
| 24/09/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/09/2024 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/09/2024 · 200 m² | 200 m² | 183 565 € | 918 € |
| 05/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/06/2024 · 107 m² | 107 m² | 210 000 € | 1 963 € |
| 29/05/2024 | Maison, 2 pièces29/05/2024 · 38 m² | 38 m² | 65 000 € | 1 711 € |
| 17/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/05/2024 · 180 m² | 180 m² | 232 600 € | 1 292 € |
| 27/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/04/2024 · 134 m² | 134 m² | 195 000 € | 1 455 € |
| 26/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/04/2024 · 152 m² | 152 m² | 150 000 € | 987 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | |
| 2024févr. à nov. | 23 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | 1 672 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 33 | 1 865 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 | 1 733 €/m² |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mousseaux-lès-Bray ?
En médiane sur 12 mois, 1 703 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mousseaux-lès-Bray ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mousseaux-lès-Bray, à 1 703 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mouy-sur-Seine | 4 604 € | 26 | 4,3 km | |
| Villenauxe-la-Petite | 2 549 € | 23 | 5,6 km | |
| Vimpelles | 1 160 € | 35 | 7,5 km | |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 6 129 € | 100 | 7,5 km | |
| Everly | 2 250 € | 38 | 7,6 km | |
| Jutigny | 1 488 € | 46 | 11,0 km | |
| Misy-sur-Yonne | 1 949 € | 37 | 11,1 km | |
| Saint-Loup-de-Naud | 1 875 € | 60 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mousseaux-lès-Bray. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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