Prix immobilier Saint-Loup-de-Naud (77)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 767 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 431 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 1 899 €/m² et la maison 1 893 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 21 | 1 899 €/m² | 1 893 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 1 050 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 678 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 389 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 1 630 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 342 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 833 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 7 | 2 083 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 100 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 74 | 1 995 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 887 et 1 911 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 876 à 1 881 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 23/10/2025. Extrêmes : 1 875 et 1 923 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 630 €/m² | 92 m² | ↓ −17,4 % |
| T2 | 13 % | 1 899 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 767 €/m² en tête de page, 1 630 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 270 000 € | 1 484 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 160 000 € | 1 758 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)15/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)01/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 225 000 € | 1 014 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 136 500 € | 1 050 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 99 000 € | 1 678 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 150 000 € | 1 389 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/04/2025 · 184 m² | 184 m² | 150 000 € | 815 € |
| 01/04/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)01/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/03/2025 · 146 m² | 146 m² | 98 000 € | 671 € |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 05/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/10/2024 · 144 m² | 144 m² | 150 000 € | 1 042 € |
| 20/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/08/2024 · 45 m² | 45 m² | 94 500 € | 2 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 63 | 1 899 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 120 | |
| 2023janv. à déc. | 73 | 1 682 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 96 | |
| 2021janv. à déc. | 65 |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-de-Naud ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Loup-de-Naud ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Loup-de-Naud, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poigny | 9 125 € | 37 | 4,5 km | |
| Jutigny | 1 488 € | 46 | 5,0 km | |
| Maison-Rouge | 2 472 € | 45 | 5,1 km | |
| Rouilly | 4 024 € | 13 | 8,1 km | |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 6 129 € | 100 | 8,4 km | |
| Everly | 2 250 € | 38 | 9,2 km | |
| Saint-Brice | 3 767 € | 24 | 9,7 km | |
| Vimpelles | 1 160 € | 35 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Loup-de-Naud. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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