Prix immobilier à Saint-Loup-de-Naud (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Loup-de-Naud, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 431 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 899 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 1 718 €/m² | 111 m² | −0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 431. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 182 m² | 270 000 € | 1 484 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 222 m² | 225 000 € | 1 014 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 136 500 € | 1 050 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 60 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 99 000 € | 1 678 €/m² |
| 26/07/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 184 m² | 150 000 € | 815 €/m² |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (10 biens) | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 146 m² | 98 000 € | 671 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 840 € | — |
| 12/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 11/01/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 102 000 € | — |
| 05/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 144 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 45 m² | 94 500 € | 2 100 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 21 | 1 899 €/m² | 1 893 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 050 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 678 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 342 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 7 | — | 2 083 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 100 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 74 | — | 1 995 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Loup-de-Naud ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Loup-de-Naud s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 767 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Loup-de-Naud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Loup-de-Naud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Loup-de-Naud ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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