Prix immobilier à Les Ormes-sur-Voulzie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Ormes-sur-Voulzie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 379 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 752 €/m² | 117 m² | −23,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 379. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 300 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 171 m² | 210 000 € | 1 228 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 563 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 165 m² | 210 000 € | 1 273 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 111 000 € | 1 067 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 234 m² | 205 000 € | 876 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 7 279 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 103 000 € | 644 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 163 m² | 161 000 € | 988 €/m² |
| 05/04/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 29/03/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 2 086 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 228 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 700 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 135 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 752 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 37 | — | 1 905 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 833 €/m² |
| 2024-10 | 20 | — | 3 200 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Ormes-sur-Voulzie ?
Le prix médian d'un appartement à Les Ormes-sur-Voulzie s'établit à 6 129 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 905 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Ormes-sur-Voulzie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Ormes-sur-Voulzie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Ormes-sur-Voulzie ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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