Prix immobilier Les Ormes-sur-Voulzie (77)
Un appartement s'y vend 6 129 €/m² et une maison 1 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 379 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 228 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 228 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 700 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 135 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 752 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 286 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 288 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 37 | 1 905 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 833 €/m² | |
| octobre 2024 | 20 | 3 200 €/m² | |
| août 2024 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 833 €/m² | 84 m² | ↓ −25,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 210 000 € | 1 228 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 210 000 € | 1 273 € |
| 11/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 111 000 € | 1 067 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 205 000 € | 876 € |
| 04/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 24/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 103 000 € | 644 € |
| 09/05/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)09/05/2025 · 163 m² | 163 m² | 161 000 € | 988 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 108 | |
| 2024janv. à oct. | 55 | |
| 2023janv. à déc. | 75 | |
| 2022 | 87 | 6 129 €/m² |
| 2021mars à déc. | 59 |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Ormes-sur-Voulzie ?
En médiane sur 12 mois, 6 129 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Ormes-sur-Voulzie ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Ormes-sur-Voulzie, à 6 129 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Everly | 2 250 € | 38 | 2,9 km | |
| Jutigny | 1 488 € | 46 | 3,5 km | |
| Vimpelles | 1 160 € | 35 | 4,7 km | |
| Mousseaux-lès-Bray | 1 703 € | 25 | 7,5 km | |
| Saint-Loup-de-Naud | 1 875 € | 60 | 8,4 km | |
| Villenauxe-la-Petite | 2 549 € | 23 | 9,2 km | |
| Poigny | 9 125 € | 37 | 10,0 km | |
| Maison-Rouge | 2 472 € | 45 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Ormes-sur-Voulzie. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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