Prix immobilier à Villenauxe-la-Petite (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villenauxe-la-Petite, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 203 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 547 €/m² | 60 m² | +14,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 203. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 228 000 € | 1 175 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 143 m² | 152 800 € | 1 069 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 202 m² | 190 000 € | 941 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 27/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 163 m² | 199 249 € | 1 222 €/m² |
| 31/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 1 p. | 15 m² | 53 000 € | 3 533 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 108 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 165 m² | 150 000 € | 909 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 351 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 13 | — | 3 638 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 080 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 2 549 €/m² | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 522 €/m² |
| 2024-09 | 8 | — | 2 222 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | 2 727 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | 1 822 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 1 966 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | 852 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villenauxe-la-Petite ?
Le prix médian d'un appartement à Villenauxe-la-Petite s'établit à 2 549 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 950 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villenauxe-la-Petite ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villenauxe-la-Petite ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villenauxe-la-Petite ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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