Prix immobilier Forges (77)
Un appartement s'y vend 6 875 €/m² et une maison 2 195 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 234 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 1 918 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 719 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 000 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 162 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 44 | ||
| septembre 2024 | 12 | 2 753 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 278 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | 2 521 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 081 €/m² | 111 m² | ↓ −17,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 195 €/m² en tête de page, 2 081 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 19/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)19/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 280 000 € | 1 000 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 222 m² | 222 m² | 240 000 € | 1 081 € |
| 16/10/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/10/2024 · 4 600 m² | 4 600 m² | 250 000 € | |
| 14/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/09/2024 · 178 m² | 178 m² | 245 000 € | 1 376 € |
| 04/09/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)04/09/2024 · 116 m² | 116 m² | 178 000 € | 1 534 € |
| 23/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2024 · 86 m² | 86 m² | 167 400 € | 1 947 € |
| 13/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/07/2024 · 115 m² | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
| 21/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2024 · 142 m² | 142 m² | 179 000 € | 1 261 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | |
| 2024janv. à oct. | 66 | |
| 2023juin à oct. | 13 | |
| 2022févr. à nov. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 45 | 6 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forges ?
En médiane sur 12 mois, 6 875 €/m² pour un appartement et 2 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Forges ?
Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Forges, à 6 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Échouboulains | 29 801 € | 15 | 5,2 km | |
| Noisy-Rudignon | 4 295 € | 29 | 9,5 km | |
| Les Écrennes | 3 636 € | 28 | 9,8 km | |
| Villeneuve-les-Bordes | 2 567 € | 90 | 10,0 km | |
| Flagy | 6 250 € | 32 | 12,9 km | |
| Thoury-Férottes | 3 486 € | 129 | 13,4 km | |
| Châtillon-la-Borde | 2 447 € | 20 | 15,9 km | |
| Vimpelles | 1 160 € | 35 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Forges. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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