Prix immobilier Fouju (77)
Un appartement s'y vend 2 532 €/m² et une maison 2 900 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 842 €/m² et la maison 3 136 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 842 €/m² | 3 136 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 141 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 906 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 325 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 740 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 439 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 858 €/m² | 2 370 €/m² |
| décembre 2024 | 8 | 2 750 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 9 701 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 3 088 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 104 et 3 596 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 859 à 2 964 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 105 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 858 et 3 842 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 136 €/m² | 78 m² | ↑ +3,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 121 m² | ||
| T2 | 6 % | 3 842 €/m² | 37 m² | |
| T3 | 6 % | 2 858 €/m² | 60 m² | ↓ −0,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 900 €/m² en tête de page, 3 136 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)19/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 60 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)18/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 207 000 € | 1 568 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/12/2025 · 189 m² | 189 m² | 640 234 € | 3 387 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 142 150 € | 3 842 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 245 000 € | 1 571 € |
| 12/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 340 000 € | 2 906 € |
| 26/05/2025 | Maison, 5 pièces26/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 306 900 € | 2 325 € |
| 21/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/03/2025 · 120 m² | 120 m² | 328 835 € | 2 740 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/02/2025 · 132 m² | 132 m² | 227 000 € | 1 720 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)21/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 290 000 € | 1 450 € |
| 07/02/2025 | Maison, 3 pièces07/02/2025 · 59 m² | 59 m² | 267 500 € | 4 534 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 218 000 € | 2 370 € |
| 16/01/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/01/2025 · 60 m² | 60 m² | 171 500 € | 2 858 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/12/2024 · 55 m² | 55 m² | 231 480 € | 4 209 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | 3 350 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 37 | 2 870 €/m² |
| 2023févr. à nov. | 27 | |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021janv. à nov. | 29 | 2 205 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouju ?
En médiane sur 12 mois, 2 532 €/m² pour un appartement et 2 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fouju ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Fouju, à 2 532 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Crisenoy | 11 658 € | ↓ −70,7 % | 63 | 1,8 km |
| Blandy | 2 403 € | 106 | 3,8 km | |
| Champeaux | 3 267 € | ↓ −25,8 % | 41 | 4,1 km |
| Andrezel | 2 469 € | 31 | 4,3 km | |
| Saint-Germain-Laxis | 2 189 € | 15 | 4,3 km | |
| Champdeuil | 2 371 € | 25 | 4,5 km | |
| Yèbles | 3 147 € | 62 | 5,6 km | |
| Montereau-sur-le-Jard | 6 190 € | 46 | 6,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fouju. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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