Prix immobilier Champeaux (77)
Un appartement s'y vend 3 267 €/m² et une maison 2 654 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 232 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 273 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 273 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 031 €/m² | 2 610 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 979 €/m² | 2 393 €/m² |
| août 2025 | 9 | 3 587 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 233 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 821 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 545 €/m² | |
| septembre 2024 | 16 | 4 811 €/m² | 3 886 €/m² |
| août 2024 | 1 | 3 607 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 273 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 570 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 718 et 3 243 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 850 à 2 256 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 406 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 935 et 3 587 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 2 441 €/m² | 105 m² | ↓ −32,6 % |
| T3 | 14 % | 3 357 €/m² | 44 m² | |
| T2 | 7 % | 1 979 €/m² | 48 m² | |
| T5+ | 7 % | 935 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 654 €/m² en tête de page, 2 441 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 215 000 € | 1 581 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)27/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 86 000 € | 935 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 261 000 € | 2 610 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 134 500 € | 3 128 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 273 000 € | 3 740 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces18/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 229 000 € | 2 863 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 250 000 € | 962 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 46 m² | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/07/2025 · 129 m² | 129 m² | 288 000 € | 2 233 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces18/04/2025 · 78 m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 05/12/2024 | Maison, 4 pièces05/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 280 000 € | 2 545 € |
| 27/09/2024 | Local industriel ou commercial (9 biens)27/09/2024 · 948 m² | 948 m² | 505 000 € | 533 € |
| 20/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/09/2024 · 90 m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 06/09/2024 | Appartement, 1 pièce (3 biens)06/09/2024 · 37 m² | 37 m² | 178 000 € | 4 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 41 | 2 031 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 39 | 3 443 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 27 | 2 681 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 3 430 €/m² |
| 2021 | 52 | 3 722 €/m² |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champeaux ?
En médiane sur 12 mois, 3 267 €/m² pour un appartement et 2 654 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champeaux ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Champeaux, à 3 267 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blandy | 2 403 € | 106 | 3,3 km | |
| Fouju | 2 532 € | ↑ +16,7 % | 59 | 4,1 km |
| Bombon | 2 315 € | 86 | 4,5 km | |
| Crisenoy | 11 658 € | ↓ −70,7 % | 63 | 5,4 km |
| Yèbles | 3 147 € | 62 | 6,6 km | |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 5 481 € | 65 | 6,7 km | |
| Champdeuil | 2 371 € | 25 | 7,5 km | |
| Sivry-Courtry | 8 236 € | 30 | 7,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champeaux. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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