Prix immobilier Yèbles (77)
Un appartement s'y vend 3 147 €/m² et une maison 2 984 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 320 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 143 €/m² | |
| novembre 2025 | 28 | 9 582 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 213 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 056 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 876 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 5 000 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 642 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 4 210 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 049 €/m² | |
| août 2024 | 19 | 2 690 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 451 €/m² | 103 m² | ↑ +20,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 984 €/m² en tête de page, 3 451 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 12/11/2025 | Local industriel ou commercial (28 biens)12/11/2025 · 684 m² | 684 m² | 630 000 € | 921 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 157 627 € | 606 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)15/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 220 000 € | 3 056 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)19/08/2025 · 294 m² | 294 m² | 422 800 € | 1 438 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 285 000 € | 5 000 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 280 850 € | 3 847 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/06/2025 · 175 m² | 175 m² | 251 500 € | 1 437 € |
| 28/02/2025 | Maison, 2 pièces28/02/2025 · 60 m² | 60 m² | 252 600 € | 4 210 € |
| 09/10/2024 | Maison, 3 pièces09/10/2024 · 128 m² | 128 m² | 262 300 € | 2 049 € |
| 21/08/2024 | Maison, 4 pièces21/08/2024 · 100 m² | 100 m² | 269 000 € | 2 690 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 65 | |
| 2024janv. à oct. | 43 | |
| 2023janv. à déc. | 38 | 3 734 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 70 | |
| 2021janv. à déc. | 71 | 3 097 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yèbles ?
En médiane sur 12 mois, 3 147 €/m² pour un appartement et 2 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Yèbles ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Yèbles, à 3 147 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Champdeuil | 2 371 € | 25 | 3,4 km | |
| Solers | 3 082 € | ↑ +21,5 % | 69 | 4,1 km |
| Crisenoy | 11 658 € | ↓ −70,7 % | 63 | 4,5 km |
| Fouju | 2 532 € | ↑ +16,7 % | 59 | 5,6 km |
| Liverdy-en-Brie | 3 754 € | 64 | 6,5 km | |
| Champeaux | 3 267 € | ↓ −25,8 % | 41 | 6,6 km |
| Saint-Germain-Laxis | 2 189 € | 15 | 7,2 km | |
| Châtres | 3 276 € | 37 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yèbles. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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