Prix immobilier à Yèbles (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yèbles, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 320 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 966 €/m² | 122 m² | −2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 320. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 16 000 € | — |
| 12/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (28 biens) | 684 m² | 630 000 € | 921 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 260 m² | 157 627 € | 606 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien | — | 159 300 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 294 m² | 422 800 € | 1 438 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 285 000 € | 5 000 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 73 m² | 280 850 € | 3 847 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 175 m² | 251 500 € | 1 437 €/m² |
| 17/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 672 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 04/03/2025 | AutreBien | — | 942 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 252 600 € | 4 210 €/m² |
| 31/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 218 546 € | — |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 128 m² | 262 300 € | 2 049 €/m² |
| 22/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 89 106 € | — |
| 21/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-11 | 28 | — | 9 582 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 3 056 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 876 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 5 000 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 642 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 4 210 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 049 €/m² |
| 2024-08 | 19 | — | 2 690 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yèbles ?
Le prix médian d'un appartement à Yèbles s'établit à 3 147 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 984 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yèbles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yèbles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yèbles ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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