Prix immobilier à Moisenay (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moisenay, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 308 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 668 €/m² | 108 m² | +3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 308. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 157 m² | 240 000 € | 1 529 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 137 000 € | 2 686 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 372 460 € | 3 725 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 159 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 399 300 € | 3 663 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 260 000 € | 2 549 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 4 700 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 244 m² | 315 000 € | 1 291 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 1 499 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 77 m² | 295 000 € | 3 831 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 251 208 € | 3 395 €/m² |
| 09/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 280 m² | 350 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 31 m² | 140 000 € | 4 516 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 089 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 3 205 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 663 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 582 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 947 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 4 516 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 117 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 3 013 €/m² | 3 208 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 17 | — | 2 730 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 802 €/m² |
| 2024-09 | 4 | 3 104 €/m² | 3 413 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moisenay ?
Le prix médian d'un appartement à Moisenay s'établit à 3 059 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 955 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moisenay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moisenay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moisenay ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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