Prix immobilier Moisenay (77)
Un appartement s'y vend 3 059 €/m² et une maison 2 955 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 308 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 089 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 089 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 205 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 663 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 582 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 2 947 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 4 516 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 117 €/m² | |
| février 2025 | 18 | 3 013 €/m² | 3 208 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 17 | 2 730 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 802 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 3 104 €/m² | 3 413 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 015 à 3 024 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 9 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 668 €/m² | 110 m² | ↓ −6,9 % |
| T3 | 5 % | 3 013 €/m² | 78 m² | ↓ −2,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 955 €/m² en tête de page, 2 668 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 310 000 € | 2 650 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 157 m² | 157 m² | 240 000 € | 1 529 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces24/09/2025 · 51 m² | 51 m² | 137 000 € | 2 686 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces15/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 372 460 € | 3 725 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 399 300 € | 3 663 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 260 000 € | 2 549 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/07/2025 · 244 m² | 244 m² | 315 000 € | 1 291 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces23/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 251 208 € | 3 395 € |
| 23/06/2025 | Maison, 2 pièces23/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 09/06/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)09/06/2025 · 280 m² | 280 m² | 350 000 € | 1 250 € |
| 22/05/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)22/05/2025 · 31 m² | 31 m² | 140 000 € | 4 516 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 330 000 € | 2 357 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | 3 013 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 52 | 3 104 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 67 | |
| 2022janv. à oct. | 35 | |
| 2021 | 77 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moisenay ?
En médiane sur 12 mois, 3 059 €/m² pour un appartement et 2 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moisenay ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Moisenay, à 3 059 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maincy | 3 292 € | ↓ −13,9 % | 76 | 2,8 km |
| Saint-Germain-Laxis | 2 189 € | 15 | 3,8 km | |
| Sivry-Courtry | 8 236 € | 30 | 4,1 km | |
| Blandy | 2 403 € | 106 | 4,2 km | |
| Voisenon | 5 322 € | ↓ −63,5 % | 24 | 5,6 km |
| Champeaux | 3 267 € | ↓ −25,8 % | 41 | 6,4 km |
| Champdeuil | 2 371 € | 25 | 6,5 km | |
| Yèbles | 3 147 € | 62 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moisenay. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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