Prix immobilier La Chapelle-Gauthier (77)
Un appartement s'y vend 5 939 €/m² et une maison 2 555 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 369 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 19 | 11 279 €/m² | 3 593 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 2 356 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 530 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 316 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 3 171 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 489 €/m² | |
| octobre 2024 | 9 | 1 937 €/m² | |
| septembre 2024 | 8 | 2 990 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 3 265 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 370 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 7 035 et 12 763 €/m². La tranche la plus fréquente va de 11 616 à 12 763 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 148 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 953 et 12 763 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 515 €/m² | 84 m² | ↑ +1,8 % |
| T2 | 19 % | 12 763 €/m² | 38 m² | |
| T3 | 14 % | 5 988 €/m² | 64 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 376 m² | 376 m² | 173 000 € | |
| 30/09/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)30/09/2025 · 335 m² | 335 m² | 485 000 € | 1 448 € |
| 13/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)13/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 248 000 € | 4 429 € |
| 09/09/2025 | Appartement, 3 pièces09/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 92 m² | 92 m² | 253 630 € | 2 757 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)22/07/2025 · 140 m² | 140 m² | 288 000 € | 2 057 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 174 m² | 174 m² | 205 000 € | 1 178 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 285 000 € | 2 879 € |
| 15/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/07/2025 · 134 m² | 134 m² | 259 500 € | 1 937 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 16/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/06/2025 · 20 m² | 20 m² | 15 000 € | 750 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 83 m² | 83 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/05/2025 · 76 m² | 76 m² | 252 000 € | 3 316 € |
| 10/02/2025 | Maison, 1 pièce10/02/2025 · 24 m² | 24 m² | 60 000 € | 2 500 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 259 000 € | 2 590 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2024 · 170 m² | 170 m² | 319 000 € | 1 876 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces13/12/2024 · 92 m² | 92 m² | 215 000 € | 2 337 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 41 | 11 279 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 55 | |
| 2023 | 54 | 1 984 €/m² |
| 2022 | 111 | 5 831 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 62 | 3 390 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Gauthier ?
En médiane sur 12 mois, 5 939 €/m² pour un appartement et 2 555 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Gauthier ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Chapelle-Gauthier, à 5 939 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bombon | 2 315 € | 86 | 4,3 km | |
| Fontenailles | 3 106 € | 23 | 5,0 km | |
| Blandy | 2 403 € | 106 | 5,6 km | |
| Champeaux | 3 267 € | ↓ −25,8 % | 41 | 6,8 km |
| Pamfou | 4 038 € | 44 | 7,1 km | |
| Sivry-Courtry | 8 236 € | 30 | 7,4 km | |
| La Chapelle-Rablais | 3 492 € | 32 | 8,0 km | |
| Machault | 2 496 € | 27 | 8,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Gauthier. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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