Prix immobilier à Pamfou (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pamfou, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 261 €/m² | 98 m² | −23,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 1 881 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 346 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 486 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 275 888 € | 2 261 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 251 000 € | 2 561 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 576 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 169 000 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 146 m² | 339 700 € | 2 327 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 582 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 963 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 218 m² | 220 000 € | 1 009 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 255 000 € | 2 802 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 356 € | — |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 158 000 € | 2 926 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | — |
| 2025-11 | 2 | — | 2 261 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | 2 561 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 4 653 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 2 018 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 802 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 926 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 3 581 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pamfou ?
Le prix médian d'un appartement à Pamfou s'établit à 4 038 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 764 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pamfou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pamfou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pamfou ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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