Prix immobilier à Saint-Brice (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Brice, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 247 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 308 €/m² | 75 m² | +28,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 247. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 40 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 149 000 € | 2 014 €/m² |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 162 m² | 145 000 € | 895 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 130 000 € | 985 €/m² |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 200 000 € | 1 299 €/m² |
| 03/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 02/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 454 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 014 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 778 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 790 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 985 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 2 597 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 379 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | 2 080 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 2 027 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Brice ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Brice s'établit à 3 767 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 045 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Brice ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Brice ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brice ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Brice ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-et-Marne (77), à partir des données officielles SIRENE.