Prix immobilier Saint-Brice (77)
Un appartement s'y vend 3 767 €/m² et une maison 2 045 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 247 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 454 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 454 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 600 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 014 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 778 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 790 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 985 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 2 597 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 1 379 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 080 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 2 027 €/m² | |
| mai 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 014 €/m² | 75 m² | ↑ +5,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 195 000 € | 2 600 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 16/06/2025 | Maison, 3 pièces16/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 149 000 € | 2 014 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces26/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/12/2024 · 99 m² | 99 m² | 115 000 € | 1 162 € |
| 13/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/12/2024 · 162 m² | 162 m² | 145 000 € | 895 € |
| 22/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/11/2024 · 132 m² | 132 m² | 130 000 € | 985 € |
| 27/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/09/2024 · 154 m² | 154 m² | 200 000 € | 1 299 € |
| 02/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/08/2024 · 87 m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 09/07/2024 | Maison, 7 pièces09/07/2024 · 113 m² | 113 m² | 235 000 € | 2 080 € |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces28/06/2024 · 88 m² | 88 m² | 240 000 € | 2 727 € |
| 11/06/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/06/2024 · 132 m² | 132 m² | 175 000 € | 1 326 € |
| 26/04/2024 | Maison, 5 pièces26/04/2024 · 146 m² | 146 m² | 340 250 € | 2 330 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 24 | |
| 2024janv. à déc. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 64 | 3 767 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 56 | |
| 2021févr. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brice ?
En médiane sur 12 mois, 3 767 €/m² pour un appartement et 2 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brice ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Brice, à 3 767 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rouilly | 4 024 € | 13 | 4,0 km | |
| Poigny | 9 125 € | 37 | 5,4 km | |
| Saint-Hilliers | 2 073 € | 37 | 8,6 km | |
| Chalautre-la-Grande | 6 324 € | 58 | 8,6 km | |
| Saint-Loup-de-Naud | 1 875 € | 60 | 9,7 km | |
| Villiers-Saint-Georges | 2 620 € | ↓ −35,6 % | 63 | 10,4 km |
| Jutigny | 1 488 € | 46 | 12,2 km | |
| Maison-Rouge | 2 472 € | 45 | 13,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brice. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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