Prix immobilier à Villiers-Saint-Georges (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villiers-Saint-Georges, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 402 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 520 €/m² | 119 m² | −13,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 402. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 338 m² | 237 500 € | 703 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 330 000 € | 1 571 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 678 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 118 m² | 114 000 € | 966 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 3 156 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 416 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 200 m² | 149 000 € | 745 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 260 m² | 234 000 € | 900 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 136 000 € | 1 133 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 7 200 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 529 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 67 000 € | 1 047 €/m² |
| 28/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 274 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 745 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 844 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 956 €/m² | 1 187 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 565 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 818 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 313 €/m² |
| 2024-11 | 27 | — | 1 406 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villiers-Saint-Georges ?
Le prix médian d'un appartement à Villiers-Saint-Georges s'établit à 2 620 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villiers-Saint-Georges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villiers-Saint-Georges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villiers-Saint-Georges ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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