Prix immobilier Villiers-Saint-Georges (77)
Un appartement s'y vend 2 620 €/m² et une maison 1 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 402 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 274 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 274 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 477 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 745 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 800 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 054 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 844 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 956 €/m² | 1 187 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 565 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 818 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 313 €/m² | |
| novembre 2024 | 27 | 1 406 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 696 à 2 146 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 450 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 1 638 €/m² | 98 m² | ↓ −7,5 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 956 €/m² | 68 m² | ↓ −52,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)05/12/2025 · 338 m² | 338 m² | 237 500 € | 703 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 330 000 € | 1 571 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 114 000 € | 966 € |
| 17/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 29/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)29/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 149 000 € | 745 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 234 000 € | 900 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 136 000 € | 1 133 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 56 m² | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 16/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)16/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)13/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 133 000 € | 1 956 € |
| 28/03/2025 | Maison, 3 pièces28/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 67 000 € | 1 047 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | 1 956 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 93 | 3 035 €/m² |
| 2023 | 77 | 1 197 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 100 | 2 865 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 51 | 1 059 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-Saint-Georges ?
En médiane sur 12 mois, 2 620 €/m² pour un appartement et 1 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villiers-Saint-Georges ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villiers-Saint-Georges, à 2 620 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brice | 3 767 € | 24 | 10,4 km | |
| Chalautre-la-Grande | 6 324 € | 58 | 11,8 km | |
| Beton-Bazoches | 2 867 € | 41 | 13,1 km | |
| Sourdun | 5 312 € | 117 | 13,7 km | |
| Bannost-Villegagnon | 1 782 € | 29 | 15,9 km | |
| Chenoise-Cucharmoy | 2 579 € | 74 | 17,4 km | |
| Chevru | 1 362 € | 52 | 18,1 km | |
| Saint-Loup-de-Naud | 1 875 € | 60 | 19,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-Saint-Georges. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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