Prix immobilier à Sourdun (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sourdun, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 474 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 053 €/m² | 121 m² | +24,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 474. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 264 m² | 252 500 € | 956 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 47 500 € | 579 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 4 410 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 125 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 186 500 € | 2 194 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 778 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 290 m² | 370 000 € | 1 276 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 100 m² | 166 500 € | 1 665 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 151 m² | 303 292 € | 2 009 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 151 m² | 349 800 € | 2 317 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 913 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 579 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 918 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 17 | — | 2 009 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 1 630 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | 1 096 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | — |
| 2024-12 | 18 | — | 2 246 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 411 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sourdun ?
Le prix médian d'un appartement à Sourdun s'établit à 5 312 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 739 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sourdun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sourdun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sourdun ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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