Prix immobilier à Sainte-Colombe (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Colombe, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 487 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 387 €/m² | 41 m² | — | |
| T3 | 6 667 €/m² | 45 m² | +5,9 % | |
| Maison | 2 002 €/m² | 81 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 487. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 14/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 85 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 148 000 € | 1 663 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 175 m² | 417 500 € | 2 386 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 82 500 € | 1 031 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 51 m² | 44 000 € | 863 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 146 m² | 172 000 € | 1 178 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 347 m² | 300 000 € | 865 €/m² |
| 28/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 162 m² | 209 870 € | 1 295 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 215 000 € | 2 194 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 122 000 € | 2 440 €/m² |
| 28/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
| 21/06/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 250 m² | 260 000 € | 1 040 €/m² |
| 20/05/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 243 m² | 340 000 € | 1 399 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 024 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 947 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 356 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 6 667 €/m² | 2 591 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 317 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 928 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 6 481 €/m² | 2 080 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 082 €/m² | 1 478 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 17 | — | 1 755 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Colombe ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Colombe s'établit à 3 039 €/m² sur 12 mois glissants, +5,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Colombe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Colombe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Colombe ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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