Prix immobilier Chenoise-Cucharmoy (77)
Un appartement s'y vend 2 579 €/m² et une maison 1 964 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 454 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 057 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 057 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 445 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 382 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 603 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 417 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 735 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | 2 940 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 639 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 1 575 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 629 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 1 284 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 057 €/m² | 110 m² | ↑ +20,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 197 500 € | 1 029 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 224 000 € | 1 697 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 159 000 € | 1 445 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)16/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 264 400 € | 1 191 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 230 000 € | 1 667 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)09/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 210 000 € | 1 050 € |
| 03/07/2025 | Maison, 4 pièces03/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 229 950 € | 2 584 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)17/06/2025 · 122 m² | 122 m² | 352 180 € | 2 887 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 244 000 € | 2 940 € |
| 31/03/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 335 000 € | 2 991 € |
| 31/03/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)31/03/2025 · 368 m² | 368 m² | 285 000 € | 774 € |
| 12/03/2025 | Maison, 6 pièces12/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 215 800 € | 2 509 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/02/2025 · 133 m² | 133 m² | 225 000 € | 1 692 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 74 | |
| 2024janv. à déc. | 136 | 4 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 60 | 2 579 €/m² |
| 2022 | 90 | 1 959 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 82 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chenoise-Cucharmoy ?
En médiane sur 12 mois, 2 579 €/m² pour un appartement et 1 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chenoise-Cucharmoy ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chenoise-Cucharmoy, à 2 579 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maison-Rouge | 2 472 € | 45 | 6,6 km | |
| Jouy-le-Châtel | 2 506 € | ↓ −22,4 % | 96 | 6,9 km |
| Saint-Loup-de-Naud | 1 875 € | 60 | 8,7 km | |
| Sainte-Colombe | 3 039 € | ↑ +150,7 % | 97 | 10,1 km |
| Longueville | 5 312 € | ↑ +12,1 % | 118 | 11,6 km |
| Beton-Bazoches | 2 867 € | 41 | 11,7 km | |
| Vaudoy-en-Brie | 3 352 € | 41 | 12,0 km | |
| Saint-Brice | 3 767 € | 24 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chenoise-Cucharmoy. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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