Prix immobilier à Longueville (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longueville, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 380 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 475 €/m² | 40 m² | +89,2 % | |
| T3 | 1 733 €/m² | 75 m² | +32,2 % | |
| Maison | 1 614 €/m² | 141 m² | −22,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 380. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 39 300 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 102 115 € | — |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 30 m² | 73 000 € | 2 433 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 256 m² | 260 000 € | 1 016 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 699 m² | 376 000 € | 538 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 141 m² | 191 000 € | 1 355 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 206 m² | 212 000 € | 1 029 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 208 000 € | 2 101 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 300 m² | 240 000 € | 800 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 69 m² | 152 500 € | 2 210 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| 24/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 95 700 € | 1 311 €/m² |
| 12/02/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 79 000 € | 1 837 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-11 | 7 | 1 733 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 3 475 €/m² | — |
| 2025-08 | 12 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 058 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 851 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 2 368 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 574 €/m² | 2 933 €/m² |
| 2025-01 | 63 | — | — |
| 2024-12 | 28 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longueville ?
Le prix médian d'un appartement à Longueville s'établit à 5 312 €/m² sur 12 mois glissants, +65,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 022 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longueville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longueville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longueville ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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