Prix immobilier à Donnemarie-Dontilly (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Donnemarie-Dontilly, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 901 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 167 €/m² | 30 m² | −89,8 % | |
| T2 | — | 41 m² | — | |
| T3 | 1 221 €/m² | 62 m² | −75,6 % | |
| Maison | 1 882 €/m² | 92 m² | −7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 901. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 280 m² | 170 000 € | 607 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 58 m² | 64 000 € | 1 103 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 76 m² | 136 000 € | 1 789 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 14 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 63 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 133 000 € | 1 847 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 6 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 17 202 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 24/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (6 biens) | — | 119 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 1 221 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 156 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 1 167 €/m² | 1 989 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 2 210 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 511 €/m² | 2 045 €/m² |
| 2025-06 | 36 | — | 2 589 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 357 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 041 €/m² |
| 2025-03 | 45 | — | 1 712 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 573 €/m² |
| 2025-01 | 38 | 2 626 €/m² | 2 452 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Donnemarie-Dontilly ?
Le prix médian d'un appartement à Donnemarie-Dontilly s'établit à 2 710 €/m² sur 12 mois glissants, −76,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 067 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Donnemarie-Dontilly ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Donnemarie-Dontilly ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Donnemarie-Dontilly ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Donnemarie-Dontilly ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-et-Marne (77), à partir des données officielles SIRENE.