Prix immobilier Donnemarie-Dontilly (77)
Un appartement s'y vend 2 710 €/m² et une maison 2 067 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 901 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 221 €/m² et la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 245 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 221 €/m² | 1 667 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 2 156 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 1 167 €/m² | 1 989 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 1 895 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 210 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 511 €/m² | 2 045 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 2 589 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 357 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 041 €/m² | |
| mars 2025 | 45 | 1 712 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 573 €/m² | |
| janvier 2025 | 38 | 2 626 €/m² | 2 452 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 119 et 2 107 €/m². La tranche la plus fréquente va de 608 à 1 668 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 060 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 511 et 2 889 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 989 €/m² | 90 m² | ↑ +20,2 % |
| T2 | 5 % | 1 437 €/m² | 45 m² | ↓ −75,8 % |
| T3 | 5 % | 1 338 €/m² | 58 m² | ↓ −73,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 167 €/m² | 30 m² | ↓ −89,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 240 000 € | 2 087 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 3 pièces20/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 87 000 € | 1 338 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 170 000 € | 607 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)08/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 136 000 € | 1 789 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces08/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 64 000 € | 1 103 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 14 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces20/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 133 000 € | 1 847 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 245 | 1 194 €/m² |
| 2024 | 127 | 3 426 €/m² |
| 2023 | 142 | 778 €/m² |
| 2022 | 172 | 1 431 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 178 | 3 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Donnemarie-Dontilly ?
En médiane sur 12 mois, 2 710 €/m² pour un appartement et 2 067 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Donnemarie-Dontilly ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Donnemarie-Dontilly, à 2 710 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montigny-Lencoup | 5 078 € | 105 | 5,7 km | |
| Longueville | 5 312 € | ↑ +12,1 % | 118 | 9,6 km |
| Bray-sur-Seine | 3 048 € | ↓ −69,9 % | 115 | 11,8 km |
| Saint-Germain-Laval | 7 579 € | 55 | 11,9 km | |
| Sainte-Colombe | 3 039 € | ↑ +150,7 % | 97 | 12,0 km |
| Marolles-sur-Seine | 1 667 € | 39 | 13,0 km | |
| Chenoise-Cucharmoy | 2 579 € | 74 | 15,1 km | |
| Cannes-Écluse | 3 553 € | ↑ +185,2 % | 69 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Donnemarie-Dontilly. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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