Prix immobilier Villemaréchal (77)
Un appartement s'y vend 1 971 €/m² et une maison 2 133 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 547 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 111 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 3 111 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 988 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 169 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 445 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 338 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 16 | 1 246 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 818 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 448 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 5 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 7 | 1 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 555 €/m² | 85 m² | ↑ +24,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 133 €/m² en tête de page, 2 555 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 169 000 € | 1 690 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 320 000 € | 1 067 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)18/11/2025 · 254 m² | 254 m² | 135 000 € | 531 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 249 000 € | 1 638 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 127 m² | 127 m² | 283 000 € | 2 228 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 165 000 € | 2 661 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)26/08/2025 · 278 m² | 278 m² | 325 000 € | 1 169 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/06/2025 · 155 m² | 155 m² | 95 000 € | 613 € |
| 11/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 93 960 € | 1 879 € |
| 20/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/05/2025 · 148 m² | 148 m² | 565 000 € | 3 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 112 | |
| 2024févr. à déc. | 66 | |
| 2023févr. à déc. | 65 | 2 700 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 131 | 1 825 €/m² |
| 2021 | 114 | 1 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemaréchal ?
En médiane sur 12 mois, 1 971 €/m² pour un appartement et 2 133 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villemaréchal ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villemaréchal, à 1 971 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 3 507 € | ↓ −33,7 % | 94 | 3,6 km |
| Flagy | 6 250 € | 32 | 4,9 km | |
| Villemer | 2 348 € | 52 | 5,2 km | |
| Thoury-Férottes | 3 486 € | 129 | 5,5 km | |
| Ville-Saint-Jacques | 2 976 € | 94 | 8,0 km | |
| Noisy-Rudignon | 4 295 € | 29 | 8,2 km | |
| Poligny | 9 846 € | 60 | 9,7 km | |
| Esmans | 8 493 € | 43 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemaréchal. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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