Prix immobilier Beaumont-du-Gâtinais (77)
Un appartement s'y vend 1 179 €/m² et une maison 1 346 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 503 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 571 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 136 €/m² | 1 327 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 1 111 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 488 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 770 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 309 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 565 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 11 | 1 117 €/m² | 1 374 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 529 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 179 €/m² | 1 056 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 117 et 1 668 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 020 à 1 234 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 214 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 117 et 3 136 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 327 €/m² | 100 m² | ↓ −17,6 % |
| T3 | 8 % | 2 126 €/m² | 55 m² | |
| T4 | 8 % | 1 148 €/m² | 65 m² | ↑ +12,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)04/12/2025 · 182 m² | 182 m² | 93 000 € | 511 € |
| 29/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 156 800 € | 3 136 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)15/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 66 000 € | 904 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (22 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 130 000 € | 1 111 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 111 500 € | 1 014 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 120 500 € | 744 € |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 177 000 € | 1 770 € |
| 31/07/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 182 000 € | 1 309 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 34 000 € | |
| 15/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/05/2025 · 115 m² | 115 m² | 180 000 € | 1 565 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 55 m² | 55 m² | 257 000 € | 4 673 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | 1 179 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | 1 020 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022 | 96 | 800 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 113 | 2 485 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-du-Gâtinais ?
En médiane sur 12 mois, 1 179 €/m² pour un appartement et 1 346 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaumont-du-Gâtinais ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Beaumont-du-Gâtinais, à 1 179 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Buthiers | 5 231 € | 73 | 16,5 km | |
| Larchant | 1 903 € | ↓ −4,4 % | 41 | 17,8 km |
| Bagneaux-sur-Loing | 3 313 € | 49 | 18,3 km | |
| Villiers-sous-Grez | 6 958 € | ↑ +436,9 % | 22 | 22,0 km |
| Poligny | 9 846 € | 60 | 22,5 km | |
| Darvault | 6 191 € | 152 | 22,6 km | |
| Le Vaudoué | 16 000 € | 139 | 22,7 km | |
| Grez-sur-Loing | 4 339 € | 72 | 23,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont-du-Gâtinais. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Beaumont-du-Gâtinais
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.