Prix immobilier Villiers-sous-Grez (77)
Un appartement s'y vend 6 958 €/m² et une maison 2 866 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalageBase 359 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 128 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 11 731 €/m² | 1 826 €/m² |
| février 2025 | 1 | 2 162 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 3 794 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 13 | 4 214 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 3 431 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 2 | 1 024 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | 2 185 €/m² | 931 €/m² |
| mars 2024 | 1 | 2 578 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 376 à 3 394 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 018 €/m². Dernière vente connue le 08/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 128 €/m² | 257 m² | ↓ −65,2 % |
| Studio, T1 | 13 % | 11 731 €/m² | 26 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 866 €/m² en tête de page, 1 128 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison, 11 pièces (4 biens)30/06/2025 · 771 m² | 771 m² | 290 000 € | |
| 12/06/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/06/2025 · 160 m² | 160 m² | 175 000 € | 1 094 € |
| 04/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/03/2025 · 226 m² | 226 m² | 305 000 € | 1 350 € |
| 07/02/2025 | Maison, 5 pièces07/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 216 200 € | 2 162 € |
| 31/01/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)31/01/2025 · 260 m² | 260 m² | 986 500 € | 3 794 € |
| 29/10/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/10/2024 · 194 m² | 194 m² | 604 152 € | 3 114 € |
| 03/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/10/2024 · 244 m² | 244 m² | 427 500 € | 1 752 € |
| 18/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 240 150 € | 1 715 € |
| 25/06/2024 | Maison, 3 pièces25/06/2024 · 82 m² | 82 m² | 84 000 € | 1 024 € |
| 27/04/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/04/2024 · 290 m² | 290 m² | 135 000 € | |
| 23/04/2024 | Appartement, 3 pièces23/04/2024 · 65 m² | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
| 04/03/2024 | Maison, 4 pièces04/03/2024 · 83 m² | 83 m² | 214 000 € | 2 578 € |
| 22/02/2024 | Maison, 4 pièces22/02/2024 · 90 m² | 90 m² | 158 000 € | 1 756 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 24 | 11 731 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 43 | 2 185 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 55 | |
| 2022janv. à déc. | 70 | |
| 2021janv. à déc. | 153 |
Deux comptes de ventes. 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-sous-Grez ?
En médiane sur 12 mois, 6 958 €/m² pour un appartement et 2 866 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Villiers-sous-Grez ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villiers-sous-Grez, à 6 958 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Recloses | 6 019 € | 70 | 2,7 km | |
| Ury | 2 050 € | 25 | 4,1 km | |
| Larchant | 1 903 € | ↓ −4,4 % | 41 | 4,3 km |
| Darvault | 6 191 € | 152 | 7,5 km | |
| Le Vaudoué | 16 000 € | 139 | 9,6 km | |
| Faÿ-lès-Nemours | 1 600 € | ↓ −0,2 % | 32 | 9,9 km |
| Arbonne-la-Forêt | 5 850 € | 57 | 11,9 km | |
| Poligny | 9 846 € | 60 | 12,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villiers-sous-Grez. Dernière vente connue le 08/10/2025.
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