Prix immobilier à Villiers-sous-Grez (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villiers-sous-Grez, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 359 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 359. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 244 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 140 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 712 € | — |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 11 p. (4 biens) | 771 m² | 290 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 160 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 226 m² | 305 000 € | 1 350 €/m² |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 216 200 € | 2 162 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 260 m² | 986 500 € | 3 794 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 190 000 € | — |
| 29/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 194 m² | 604 152 € | 3 114 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 6 065 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 244 m² | 427 500 € | 1 752 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 240 150 € | 1 715 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 128 €/m² |
| 2025-03 | 4 | 11 731 €/m² | 1 826 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 162 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 3 794 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | 4 214 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 3 431 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 2 | — | 1 024 €/m² |
| 2024-04 | 3 | 2 185 €/m² | 931 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | 2 578 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villiers-sous-Grez ?
Le prix médian d'un appartement à Villiers-sous-Grez s'établit à 6 958 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 866 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villiers-sous-Grez ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villiers-sous-Grez ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villiers-sous-Grez ?
Délai médian estimé : 90 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Villiers-sous-Grez ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Seine-et-Marne (77), à partir des données officielles SIRENE.