Prix immobilier à Bernay-Vilbert (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bernay-Vilbert, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 892 €/m² | 50 m² | +67,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 250 m² | 10 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 4 800 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 11 400 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 6 174 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 147 000 € | 2 940 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 83 m² | 240 000 € | 2 892 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 132 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 94 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 10 p. (6 biens) | 504 m² | 602 100 € | 1 195 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 35 m² | 89 000 € | 2 543 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 101 m² | 192 500 € | 1 906 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 12 336 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 322 m² | 275 000 € | 854 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 156 m² | 250 000 € | 1 603 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 300 m² | 240 000 € | 800 €/m² |
| 07/01/2025 | AutreBien | — | 69 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 16 | — | 2 304 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 940 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 892 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 16 | — | 2 232 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 12 | — | 2 447 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 3 062 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bernay-Vilbert ?
Le prix médian d'un appartement à Bernay-Vilbert s'établit à 2 080 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 591 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bernay-Vilbert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bernay-Vilbert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bernay-Vilbert ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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