Prix immobilier Neufmoutiers-en-Brie (77)
Un appartement s'y vend 3 521 €/m² et une maison 3 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 373 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 519 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 3 519 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 3 112 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 594 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 3 521 €/m² | 3 632 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 3 003 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 227 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 666 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 451 à 3 726 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 276 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 3 320 €/m² | 107 m² | ↑ +1,5 % |
| T2 | 6 % | 3 521 €/m² | 48 m² | ↓ −12,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/12/2025 · 630 m² | 630 m² | 739 000 € | 1 173 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces26/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 343 000 € | 3 236 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 305 000 € | 3 112 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/08/2025 · 256 m² | 256 m² | 460 000 € | 1 797 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 322 000 € | 3 320 € |
| 23/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 169 000 € | 3 521 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 355 000 € | 3 944 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 111 m² | 111 m² | 349 600 € | 3 150 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 280 000 € | 2 857 € |
| 12/05/2025 | Maison, 4 pièces12/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 300 000 € | 3 409 € |
| 09/05/2025 | Maison, 4 pièces09/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 270 000 € | 2 523 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 3 521 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 66 | 3 534 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 101 | 3 830 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 73 | 3 759 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 72 | 3 398 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufmoutiers-en-Brie ?
En médiane sur 12 mois, 3 521 €/m² pour un appartement et 3 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neufmoutiers-en-Brie ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Neufmoutiers-en-Brie, à 3 521 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Houssaye-en-Brie | 3 354 € | ↓ −4,5 % | 90 | 3,4 km |
| Villeneuve-le-Comte | 14 545 € | ↑ +17,2 % | 58 | 4,3 km |
| Favières | 4 697 € | ↑ +84,2 % | 46 | 4,5 km |
| Mortcerf | 3 336 € | ↑ +711,4 % | 56 | 5,0 km |
| Villeneuve-Saint-Denis | 4 242 € | ↑ +16,3 % | 66 | 5,2 km |
| Dammartin-sur-Tigeaux | 5 864 € | 24 | 6,6 km | |
| Marles-en-Brie | 2 984 € | ↑ +10,8 % | 84 | 6,7 km |
| Châtres | 3 276 € | 37 | 7,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neufmoutiers-en-Brie. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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