Prix immobilier à Neufmoutiers-en-Brie (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neufmoutiers-en-Brie, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 373 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 519 €/m² | 128 m² | +26,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 373. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 630 m² | 739 000 € | 1 173 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 150 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 106 m² | 343 000 € | 3 236 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 305 000 € | 3 112 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 256 m² | 460 000 € | 1 797 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 322 000 € | 3 320 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 000 € | — |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 169 000 € | 3 521 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 145 000 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 207 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² |
| 09/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 349 600 € | 3 150 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 300 000 € | 3 409 €/m² |
| 09/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 107 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 568 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 425 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 519 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 3 112 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 594 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 3 521 €/m² | 3 632 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 3 003 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 227 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 666 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neufmoutiers-en-Brie ?
Le prix médian d'un appartement à Neufmoutiers-en-Brie s'établit à 3 521 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 400 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neufmoutiers-en-Brie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neufmoutiers-en-Brie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neufmoutiers-en-Brie ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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