Prix immobilier Conches-sur-Gondoire (77)
Un appartement s'y vend 31 646 €/m² et une maison 3 738 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 321 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 441 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 4 441 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 4 827 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 353 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 326 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 3 951 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 774 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 3 467 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 4 197 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 3 691 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 312 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 7 227 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 564 à 3 612 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 48 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 699 €/m² | 133 m² | ↓ −6,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 490 000 € | 3 141 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)10/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 599 600 € | 2 221 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 462 000 € | 4 200 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 391 000 € | 2 414 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces23/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 474 500 € | 3 206 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 260 950 € | 3 575 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 342 000 € | 3 353 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/08/2025 · 416 m² | 416 m² | 652 250 € | 1 568 € |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces22/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 541 780 € | 3 661 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces11/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 380 000 € | 3 918 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 375 860 € | 3 326 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)04/07/2025 · 266 m² | 266 m² | 525 500 € | 1 976 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces17/06/2025 · 79 m² | 79 m² | 320 000 € | 4 051 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/06/2025 · 101 m² | 101 m² | 353 300 € | 3 498 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/05/2025 · 150 m² | 150 m² | 446 000 € | 2 973 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| 23/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/05/2025 · 116 m² | 116 m² | 430 000 € | 3 707 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces25/04/2025 · 63 m² | 63 m² | 350 000 € | 5 556 € |
| 23/04/2025 | Maison, 6 pièces23/04/2025 · 148 m² | 148 m² | 350 000 € | 2 365 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | 3 778 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 48 | 20 600 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 92 | 18 662 €/m² |
| 2021 | 57 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conches-sur-Gondoire ?
En médiane sur 12 mois, 31 646 €/m² pour un appartement et 3 738 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Conches-sur-Gondoire ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Conches-sur-Gondoire, à 31 646 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guermantes | 10 282 € | 31 | 0,9 km | |
| Gouvernes | 3 738 € | ↓ −36,5 % | 48 | 2,0 km |
| Chalifert | 4 663 € | ↑ +2,0 % | 63 | 5,7 km |
| Croissy-Beaubourg | 4 565 € | ↓ −11,9 % | 91 | 6,6 km |
| Pontcarré | 3 862 € | ↓ −0,3 % | 99 | 7,1 km |
| Villevaudé | 4 419 € | ↓ −30,7 % | 240 | 7,3 km |
| Villeneuve-Saint-Denis | 4 242 € | ↑ +16,3 % | 66 | 7,4 km |
| Le Pin | 3 940 € | ↓ −7,7 % | 68 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Conches-sur-Gondoire. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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